Госдума упростит формат проведения собрания собственников жилья808

В нижней палате приступили к рассмотрению законопроекта о проведении общего собрания собственников в формате конференции. О необходимости перехода на упрощенный формат неоднократно говорила депутат Госдумы, справедливоросс Галина Хованская.

По замыслу авторов законопроекта, для принятия решения по общедомовым вопросам больше не нужно собирать всех собственников. Достаточно голоса одного делегата, представляющего интересы соседей со своего этажа.

Исключение сделано для домов, где собственники выбрали способ непосредственного управления. То есть без УК, ТСЖ или ЖСК.

Галина ХОВАНСКАЯ, председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, справедливоросс:

– Сейчас решение общего собрания собственников МКД считается принятым, если за него проголосовало не менее 50%, а по некоторым вопросам – не менее двух третей собственников. Для больших домов, где несколько сотен квартир, собрать хотя бы треть жильцов на такое собрание – это огромная проблема. А ведь таких домов в России больше миллиона. Поэтому мы давно предлагали упростить формат проведения собрания для принятия общедомовых решений.

Делегатов, представляющих интересы соседей на конференции, предложено избирать только на срок от трех до семи лет. Справедливороссы считают, что это слишком мало. Срок полномочий необходимо увеличить.

Дмитрий ИОНИН, член Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, справедливоросс:

– Вы представляете трудоемкий процесс проведения собрания? Нужно уведомить всех за 10 дней, очная форма, заочная форма, очно-заочная форма. Потом обойти все квартиры, отголосовать, посчитать это все. А еще нужно будет всех собирать для переизбрания делегатов. Это касается и работы Совета дома. Надо полномочия сделать бессрочными с понятной процедурой отзыва. Так будет проще.

Но самый главный момент – это то, кем будут представлены участники таких конференций. Ведь им выдан беспрецедентный кредит доверия от собственников.

Кроме того, у депутатов фракции «Справедливой России» в Госдуме возникают и организационно-правовые вопросы в ходе обсуждения законопроекта.

К примеру, легитимность принятых конференцией решений. Если по протоколу общего собрания собственников жилья механизм реализации решения отработан вплоть до введения уголовной ответственности за фальсификацию, то тут необходимо юридически закреплять и статус мероприятия, и формат исполнения принятых решений.  

Свои поправки эсеры предложат ко второму чтению законопроекта, которое состоится уже осенью.