cancel
Чт, 17 октября 19.
 
Россия
Главная страница > Общество > Обман обошелся иркутскому ЖЭКу в 40 000 рублей
ВЗЯТЬ СВОЙ ДОМ ПОД КОНТРОЛЬ Москва Чт, 30 мая 2019.

Обман обошелся иркутскому ЖЭКу в 40 000 рублей 1112

Обман обошелся иркутскому ЖЭКу в 40 000 рублей
Чт, 30 мая 2019, 11:41

С января 2019 года жильцы пятиэтажки по ул. Фридриха Энгельса, 12 начали получать завышенные платежки за содержание жилья. Да ладно бы УК «Паритет» повысила плату на копеечки. Нет! Плата за каждый квадратный метр выросла на 3,94 рубля. А на каком основании?

До января 2019-го УК собирала на содержание и текущий ремонт дома по 12,59 рубля за квадратный метр, а с нового года – по 16,53 рубля. По закону управляющая компания не имеет права в одностороннем порядке изменять ставку. Коммунальщики обязаны инициировать проведение общего собрания собственников и экономически обосновать, чем вызвано желание повысить тариф.

Возмущенным жителям в УК пояснили, что было такое собрание, и даже есть протокол с решением, где люди поддержали повышение тарифа.

Жильцы пятиэтажки так и не вспомнили, когда голосовали, а протокол в УК им показать отказывались.

На помощь пришел Центр защиты прав граждан. Специалисты иркутского Центра пояснили, что УК обязана была передать оригинал протокола в Государственную жилищную инспекцию. А также разместить его на портале ГИС ЖКХ на сайте управляющей организации.

Ни на портале ГИС ЖКХ, ни в офисе управляющей компании протокола общего собрания так и не обнаружилось. А нет протокола – значит и повышение тарифа является незаконным. 

В Центре защиты прав граждан жителям помогли составить жалобу в региональное управление Госжилнадзора. Ведомство провело документарную проверку, в ходе которой УК «Паритет» пошла на попятную. И вынужденно признала, что исчезнувший протокол – недействительный.

Коммунальщики вернули жильцам дома 40 000 рублей, а также установили прежний тариф на содержание и ремонт жилья. 

Как обнаружить поддельный протокол общего собрания

Если возникли сомнения в законности действий УК, изучите инструкцию Центров защиты прав граждан

Специалисты Центров рекомендуют сделать следующее:

1. Поговорите с соседями. Возможно, собрание действительно проводили. А вы болели или были на даче. Если никто не помнит о таком мероприятии – за подробностями идем в управляющую компанию.

2. Обращаемся в управляющую компанию с заявлением. В нем просим дать ознакомиться с протоколом общего собрания, на котором было принято спорное решение. Если в ЖЭКе отказали или вы уверены, что вам показали липовый документ (например, кто-то расписался за вас или за спорное решение стоит роспись давно умершей бабушки), то жалуемся в ГЖИ.

3. В заявлении в ГЖИ напишите о своих сомнениях в подлинности протокола, на основании которого принято спорное решение. Такое же заявление напишите в прокуратуру. Ведомство проведет проверку и, если выявит признаки подделки протокола общего собрания, направит материалы в полицию для возбуждения уголовного дела. К заявлению приложите копию спорного протокола общего собрания.

4. Обратитесь в суд. Предоставьте на заседание доказательства, что ЖЭК подделал протокол. Приведите свидетелей, которые подтвердят, что собрания не было. Суд отменит решение. А если ЖЭК собирал деньги – потребует их вернуть.  

ВНИМАНИЕ! Изменились правила оформления протокола общего собрания собственников

В марте 2019 года вступил в законную силу новый Приказ Минстроя РФ – №44/пр, корректирующий правила проведения собрания собственников в МКД. Помимо новых требований к протоколу собрания, ведомственный документ определил сроки и порядок передачи решений собрания в органы Госжилнадзора. 

Инициатор собрания обязан передать оригиналы бюллетеней и протокола в управляющую компанию. В свою очередь УК направляет подлинники в региональный орган Госжилнадзора (ГЖН) в течение пяти рабочих дней с момента получения документов.

При непосредственном управлении домом протокол собрания направляется инициатором напрямую в ГЖН – не позднее чем через 10 дней со дня окончания общего собрания.

Все новости по тегам

Комментировать комментариев: 0
Добавить комментарий

 

 

 

 

04:58
Infinity:NaN
Прямой эфир