Пять лет барнаульский ЖЭК не ремонтировал межпанельные швы в пятиэтажке746

Межпанельные швы барнаульской пятиэтажки на ул. Георгия Исакова, 121 уже несколько лет покрыты трещинами. Однако управляющая компания не спешила их заделывать. Что привело к образованию плесени, которая смертельно опасна для 79-летней инвалида-астматика Зои Никифоровой с первого этажа. Бабушка 5 лет умоляла ЖЭК провести ремонт. Но тщетно. Заставить коммунальщиков делать свою работу удалось специалистам Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».

В этом году дому исполнилось 64 года. Капитального ремонта строение не видело, и с каждым годом трещин в стенах становится больше. Особенно страдают жители торцевых квартир первого этажа, где влажность априори выше. Среди таких оказалась 79-летняя инвалид 2 группы Зоя Никифорова.

В квартире у Зои Пантелеевны уже несколько лет на стенах черная плесень. Женщина болеет бронхиальной астмой, а потому такое «соседство» для нее смертельно опасно. За последние годы она не раз обращалась в УК ООО «Лидер» и буквально умоляла замазать трещины и избавить квартиру от грибка. Но ответы коммунальщиков были – «Денег нет, но вы держитесь».

– Я ходила со своей проблемой в ЖЭК и в 2014 году, и в 2015, и в 2016… Каждый год ходила. Но всегда мне говорили одно и то же. Мол, как только будут у нас деньги, сразу сделаем. Но ведь не может же так быть, что ни копейки у них нет?! Ведь мы, жильцы, коммуналку исправно платим! – сетует Зоя Никифорова.

Пенсионерка даже писала письма в Роспотребнадзор и в ГЖИ, которые подтверждали проблему. Но даже предписания ведомств провести ремонтные работы не ускорили управляшку. В Роспотребнадзоре бабушке посоветовали обратиться в суд. Однако маленькая пенсия и плохое здоровье не позволили Никифоровой бегать по судам.

Осенью 2017 года женщина услышала о Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» и обратилась в приемную за помощью. Сотрудники Центра решили действовать наверняка и сразу подготовили обращение в прокуратуру Железнодорожного района Барнаула. Правозащитники потребовали не просто наказать УК и заставить ее устранить нарушения, но и представлять интересы заявительницы в суде, если это потребуется.

– Технология панельного строительства подразумевает заделку швов и после окончания усадки дома. Согласно 154 статье ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В данном случае с УК «Лидер». А значит, ЖЭК обязан выполнять ремонтные работы, особенно если это угрожает здоровью жильца, как в случае с Зоей Пантелеевной, – поясняет руководитель барнаульского Центра справедливости Татьяна Кирясова.

Правоохранители организовали новые проверки дома представителями Роспотребнадзора и ГЖИ. Трещины в межпанельных швах, сырость и гниль в квартире – все это отразили в актах. Но предписания устранить нарушения УК «Лидер» вновь проигнорировала. После чего в апреле 2018 представители прокуратуры обратились в суд.

Заседание состоялось в августе. Суд оказался на стороне Никифоровой. Женщине присудили компенсацию морального вреда в 7000 рублей, а с нерадивого ЖЭКа взыскали штраф в 37 437 рублей за многолетнее бездействие. Также УК обязали в течение трех месяцев провести восстановительные работы в квартире пенсионерки на сумму 67 875 рублей.

В сентябре ЖЭК провел ремонтные работы и наконец-то заделал щели в швах. Теперь в квартире у Зои Никифоровой стало тепло и сухо.