cancel
Пт, 22 марта 19.
 
Россия
Главная страница > Общество > Три месяца курганский ЖЭК заставлял жителей дома переплачивать за содержание жилья
Вт, 17 июля 2018.

Три месяца курганский ЖЭК заставлял жителей дома переплачивать за содержание жилья 252

Три месяца курганский ЖЭК заставлял жителей дома переплачивать за содержание жилья
Вт, 17 июля 2018, 18:12

Несмотря на согласованный тариф, коммунальщики взяли с жильцов больше положенного на 106 000 рублей.


Жителей курганской девятиэтажки на ул. Яблочкина, 6 несколько месяцев заставляли переплачивать за ремонт и содержание жилья. Несмотря на согласованный с ЖЭКом тариф, управляющая компания «Сервис» брала с каждого квадратного метра жилплощади на 2 рубля больше положенного. За три месяца люди переплатили коммунальщикам 106 000 рублей. Благодаря Центру защиты прав граждан эти деньги удалось вернуть, а тариф снизить.

 

В январе 2018 года жители многоквартирника провели общедомовое собрание, итогом которого стало снижение тарифа за услугу «Ремонт и содержание жилья». Тариф снизили с 16,84 рубля до 14 рублей за квадратный метр жилплощади. Представители Совета дома составили протокол собрания и отнесли его в УК «Сервис». Коммунальщики документ приняли.



– После того собрания мы предоставили в нашу управляющую компанию протокол. На что УК отреагировала нормально. Поэтому мы со спокойной душой жили дальше и ждали, что в февральской квитанции увидим тариф 14 рублей за квадратный метр. Но этого не произошло. Пришла платежка, а цифра в строке «Ремонт и содержание жилья» стояла прежняя – 16,84 руб. за квадрат, – вспоминает член Совета многоквартирного дома Надежда Чаринцева.



Большинство жильцов это заметили и обратились в ЖЭК. Однако представители управляющей организации людей успокоили. Мол, произошла ошибка, а в следующих платежках все обязательно будет исправлено. Попросили оплатить коммуналку, пообещав сделать перерасчет.

Но в марте ситуация повторилась вновь. Людей снова накормили «завтраками». После чего жильцы задумались, действительно ли происходящее какой-то сбой или ошибка в системе.



– Когда все повторилось, я, как и многие мои соседи, засомневалась, что тариф действительно будет снижен. Поэтому мы стали искать способ вывести управляющую компанию на чистую воду, – рассказывает Чаринцева.



Чтобы добиться справедливости, женщина вместе с другими собственниками квартир обратились в курганский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Правозащитники помогли пострадавшим составить обращение в Госжилинспекцию с требованием проверить правомерность действий ЖЭКа.

После ведомственной проверки УК «Сервис» снизила тариф за содержание жилья до 14 рублей и сделала жителям перерасчет. Всего за три месяца жильцы переплатили 106 065 рублей.


КАК ВЗЯТЬ СВОЙ ДОМ ПОД КОНТРОЛЬ

Для жильцов, которым надоело упрашивать ЖЭК качественно делать свою работу, в Центре защиты прав граждан проводят обучающие семинары «Взять свой дом под контроль». Собственникам квартир помогают понять, кто в доме хозяин – они или ЖЭК. 

На семинарах в Центрах защиты прав граждан «Справедливая Россия» жителей каждую неделю учат, как зарабатывать на возможностях дома и экономить на коммунальных платежах. Людям рассказывают, как заставить управляющую компанию оказывать своевременные и качественные услуги, разъясняют новации в жилищном законодательстве страны. 


Узнать время и дату проведения семинара «Взять свой дом под контроль» можно в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» в вашем регионе или по телефону 8 800 755 55 77. 




КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТОВ


Подавляющее число общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Этот подход закреплен в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года.

Правила проведения общих собраний регулируются Методическими рекомендациями по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденные Приказом № 411 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Решение общего собрания, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений.


Общее собрание может быть проведено:

а) в очной форме (собрание), то есть при совместном присутствии собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование;

б) в форме заочного голосования – путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания, в письменной форме решений собственников по поставленным на голосование вопросам;

в) в очно-заочной форме – участники мероприятия лично обсуждают вопросы повестки дня. После этого члены собрания должны передать свое решение на бланке для голосования в установленный срок. Место или адрес передачи решения также указывается в уведомлении о собрании (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

По общему правилу инициатором общего собрания могут быть как собственники (физические и юридические лица), так и управляющая компания.


Подробнее о том, как провести общедомовое собрание, читайте в нашей инструкции «КАК ПРАВИЛЬНО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ» на сайте Центров защиты прав граждан.




Все новости по тегам

Комментировать комментариев: 0
Добавить комментарий