16+
19
Декабря
Среда
2018 год

Белгородский ЖЭК незаконно повысил тариф и обобрал жильцов дома на 35 000 рублей |

Жильцы белгородской пятиэтажки по улице Привольной, 18 в сентябре 2017 года приняли решение поменять управляющую компанию. «Управком РЭУ №6» работала плохо, текущий ремонт не проводила, на жалобы жильцов не отвечала. На смену пришло ООО «ЖЭК Свой дом». Но проблем, как оказалось впоследствии, меньше не стало.

На том же собрании собственники установили тарифы на содержание жилья и вывоз ТБО – 14 руб. за 1 кв. м. Ч. 7 Ст. 156 Жилищного кодекса гласит:


Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей компании и устанавливается на срок не менее чем один год.


Другими словами – изменить тариф или провести общее собрание собственников по этому вопросу управляющая компания могла только через год, в сентябре 2018. В марте 2018 управляющая компания инициировала  внеочередное общее собрание собственников. На повестке стоял вопрос о выборе перечня, объемов и периодичности текущих работ по содержанию дома с соответствующим размером платы на 2018 год.

Собрание прошло, а в апреле 2018 «ЖЭК Свой дом» стал присылать жильцам дома квитанции с тарифом на содержание жилья – 16,02 руб. за 1 кв. м. На 2 рубля больше, чем установили собственники на общем собрании. Сотрудники ЖЭКа, видимо, «забыли» про Жилищный кодекс. На все запросы управляющая компания отвечала отписками.

Активистка дома Татьяна Попова от лица всех жильцов дома обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты Центра помогли женщине составить заявление в управляющую компанию с требованием предоставить протокол последнего собрания собственников.

Но «ЖЭК Свой дом» на это требование ответил отказом, грубо нарушив законодательство.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731), управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны предоставлять собственникам помещения копии протоколов общих собраний.

Вот так ЖЭК, наплевав на все нормы, стал обирать жильцов пятиэтажки. Но жильцы дома не успокоились. Татьяна Васильевна вновь пришла в Центр защиты прав граждан. Активистке дома помогли составить заявление в Госжилнадзор Белгородской области. И здесь не обошлось без чиновничьего «футбола». Когда сроки реагирования на заявление вышли, Госжилнадзор прислал ответ – продлить срок рассмотрения еще на месяц.

 На мой взгляд, это намеренное затягивание. Что тут рассматривать? Все нарушения налицо! возмущалась Татьяна Попова.

И вновь женщина пришла в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

 Получив отписки от УК и Госжилнадзора, мы решили действовать уже другими методами. Направили обращения о бездействии Госжилнадзора в прокуратуру области, департамент ЖКХ, а также министру строительства и ЖКХ Владимиру Якушеву,  сказала специалист Центра справедливости.

Уже через неделю Госжилнадзор отчитался перед собственниками дома – проверка проведена, ЖЭКу выдано предписание прекратить начисление платы за содержание и ремонт жилых и нежилых помещений по завышенной ставке, а также выполнить перерасчет платы с апреля 2018. Срок исполнения – до 15 августа 2018 года. Специалисты Центра защиты прав граждан взяли ситуацию под личный контроль.

 Мы проконтролируем исполнение ЖЭКом предписания Госжилнадзора. Сумма перерасчета должна быть солидной – примерно 35 000 рублей,  уточнила специалист Центра справедливости.



Для жильцов, которым надоело упрашивать ЖЭК качественно делать свою работу, в Центре защиты прав граждан проводят обучающие семинары «Взять свой дом под контроль». Собственникам квартир помогают понять, кто в доме хозяин – они или ЖЭК. 

На семинарах в Центрах защиты прав граждан «Справедливая Россия» жителей каждую неделю учат, как зарабатывать на возможностях дома и экономить на коммунальных платежах. Людям рассказывают, как заставить управляющую компанию оказывать своевременные и качественные услуги, разъясняют новации в жилищном законодательстве страны.  

Узнать время и дату проведения семинара «Взять свой дом под контроль» можно в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» в вашем регионе или по телефону 8 800 755 55 77.

 

 

Возврат к списку


Волгоградцы взыскали с администрации города 100 000 рублей за жизнь в аварийном бараке

Волгоградцы взыскали с администрации города 100 000 рублей за жизнь в аварийном бараке

Администрация Волгограда шесть лет не может расселить двухэтажный барак. Ответ у чиновников один: «Денег ни на что нет!». В этой статье расскажем, как в этом случае взыскать с бездействующих бюрократов компенсацию за неисполнение решения суда. На это деньги у них точно найдутся. 
Никакой вам репки. Почему в России больше не будет дачников, зато будут новые налоги

Никакой вам репки. Почему в России больше не будет дачников, зато будут новые налоги

Россиян ждет очередная реформа. Теперь власти решили посягнуть на святое – дачи и огороды. Новые поборы и правила. К чему готовиться садоводам-любителям уже в следующем году, читайте в нашем материале.

Спасти майора Арбузова: Минобороны выкинуло чебаркульского ветерана Афганистана и Чечни на улицу

Спасти майора Арбузова: Минобороны выкинуло чебаркульского ветерана Афганистана и Чечни на улицу

Ветеран Афганистана и Чечни, майор Валерий Арбузов, отдавший службе Родине 20 лет своей жизни, рисковал стать бомжом. Военный городок в Чебаркуле, где жил майор запаса, перестал быть закрытым. Жилье военный пенсионер не мог приватизировать, более того, он лишился места в очереди на жилищный сертификат. Чем закончилась эта история, читайте в нашей статье. 
domsovet_banner_animated_4.gif








Важные новости

Актуальные новости