cancel
Главная страница > Общество > В Костроме мироновский Центр наказал застройщика за сорванные сроки сдачи жилья
Вт, 20 марта 2018.

В Костроме мироновский Центр наказал застройщика за сорванные сроки сдачи жилья1557

В Костроме мироновский Центр наказал застройщика за сорванные сроки сдачи жилья
Вт, 20 марта 2018, 16:19

В Костроме мироновский Центр помог дольщице взыскать с застройщика неустойку на 65 тысяч рублей. Строительная компания задержала сдачу жилья на четыре месяца.


В Костроме мироновский Центр помог дольщице взыскать с застройщика неустойку и штраф в 65 тысяч рублей. Строительная компания задержала сдачу жилья на четыре месяца.


В 2014 году жительница Костромы Наталья Целинская купила квартиру на этапе строительства. Договор долевого строительства заключила с компанией «Костромагорстрой». За будущую квартиру Наталья заплатила 1 миллион 326 тысяч рублей.

 Меня устроило то, что было уже построено два этажа. То есть стройка была не на стадии котлована,  рассказывает «Домовому совету» Наталья Целинская.

По условиям договора застройщик обязан был передать квартиру не позднее 31 марта 2017 года. Но к сроку сдачи на месте строительства стояла бетонная коробка.

 Я потребовала от строительной компании объяснений. На что мне сказали: «Нас подвел один из поставщиков». Сдать квартиру пообещали через несколько месяцев. Я все, конечно, понимаю, но кто поймет нас, дольщиков?  говорит Наталья Целинская.

Дольщицу поняли и помогли в Центре защиты прав граждан "Справедливая Россия", куда Наталья обратилась за советом. В мироновском центре ей помогли взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры.

 Мы направили в «Костромагорстрой» претензию с требованием выплатить неустойку в связи с задержкой передачи квартиры. Ответа мы не получили, зато буквально через две недели, 18 июля 2017 года, Наталья получила ключи от квартиры - почти на 4 месяца позже срока. Мы рассчитали сумму неустойки и подали иск в суд, – рассказывает специалист костромского Центра защиты прав граждан Мария Федорова.

 Суд принял решение в пользу Натальи Целинской. «Костромагорстрой»  выплатит Наталье Целинской 65 тысяч рублей. Решение суда уже вступило в законную силу.


Как добиться неустойки от застройщика

Отношения между застройщиком и дольщиками регулирует федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». 

По этому закону, застройщик обязан передать квартиру дольщику не позднее срока, указанного в договоре. Если срок нарушен - дольщик вправе потребовать за каждый день просрочки неустойку. Ее размер равен 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора. 

Прежде, чем идти в суд, направьте претензию застройщику. Таковы требования процессуального кодекса. Если застройщик добровольно не заплатит дольщику, суд может назначить штраф - это плюс 50 процентов от суммы неустойки.  


Вообще долевое строительство в России  огромная проблема. Сотни тысяч обманутых дольщиков по всей стране тому подтверждение. Отсюда и предложение Владимира Путина заменить долевое строительство новыми программами. Одну из них предложила «Справедливая Россия». Речь идет о создании по всей России жилищных кооперативов.


  В жилищных кооперативах люди копят деньги на покупку уже готового жилья. У нас очень большой рынок уже готового жилья, продажи встали. И люди могут накопить в этом кооперативе деньги и приобрести квартиру на рынке готового жилья. Потом, получив квартиру, когда накопят определенную сумму денег, они расплачиваются с другими членами кооператива, и другие приобретают жилье,  поясняет суть предложения лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов.


Все новости по тегам

Комментировать комментариев: 0
Добавить комментарий

 

 

 

 

 

 

04:58
Infinity:NaN
Прямой эфир