16+
11
Декабря
Вторник
2018 год

Семь месяцев псковский ЖЭК незаконно наживался на доме и заработал 135 000 рублей |


135 тысяч рублей заработала псковская управляющая компания «Первый район» на невнимательности жителей пятиэтажки на Инженерной, 88. В начале 2018 года ЖЭК незаконно повысил тарифы на содержание жилья и вывоз мусора. Вернуть переплаченные деньги удалось благодаря вмешательству Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».



То, что платежки «потяжелели» внимательные жильцы заметили в феврале 2018 года. Тариф на содержание и ремонт жилого помещения вырос с 10,43 руб./кв.м. до 12,53 руб./кв.м. А на вывоз ТБО плата увеличилась в 2,5 раза – с 1,01 руб./кв.м. до 2,56 руб./кв.м. При этом никто новые тарифы с собственниками не согласовывал и общедомового собрания не проводил.

Когда люди обратились с вопросами в ЖЭК, коммунальщики дали понять, что вынужденно пошли на такой шаг. Мол, Псковская городская Дума выпустила Постановление №154 от 28.12.2017, в котором размер платы за содержание и ремонт жилья теперь устанавливает администрация Пскова.



– Мы не знали, что делать дальше. Платить или не платить. С одной стороны, вроде все было по закону. С другой, ну не может же быть так, что теперь чиновники будут диктовать нам, за что и сколько платить. А если завтра они в 10 раз больше решат с нас брать – что тогда? – задается вопросом жительница дома Татьяна Зайцева.



Татьяна Зайцева обратилась за помощью в псковский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Чтобы точно разобраться в законности действий управляющей компании «Первый район».

В Центре справедливости с подобным сталкиваются уже не в первый раз. Правозащитники разъяснили, что Постановление городской думы устанавливает тарифы только для муниципального жилья. Остальные собственники, как и прежде, размер платежей за ремонт и содержание определяют на общем собрании.



– Мы с таким уже сталкивались. ЖЭК нарушил 310 статью ГК РФ. В которой четко сказано, что изменять условия договора между жителями дома и управляющей организацией в одностороннем порядке недопустимо. УК, скорее всего, сделала ставку на невнимательность собственников и использовала решение Гордумы в качестве прикрытия, – поясняет руководитель псковского Центра справедливости Ольга Кожевникова.



Специалисты приемной подготовили от имени жильцов коллективные жалобы в ГЖИ и прокуратуру. Ведомства провели совместную проверку. Управляющей организации «Первый район» было вынесено представление с требованием устранить все нарушения и вернуть прежние тарифы. Также ЖЭК обязали сделать жильцам перерасчет за все месяцы, в течение которых люди платили по незаконным тарифам.

Коммунальщики выполнили требования проверяющих. С сентября 2018 года они снизили тарифы на содержание и ремонт жилья, а также вывоз ТБО, до прежнего уровня. Всего люди переплатили 134 888 рублей. УК уже вернула деньги за январь 2018.

За остальные шесть месяцев с согласия ГЖИ и собственников УК произведет перерасчет в конце года. Жители дома поблагодарили Центр защиты прав граждан за поддержку. 


КАК ВЗЯТЬ СВОЙ ДОМ ПОД КОНТРОЛЬ

Для жильцов, которым надоело упрашивать ЖЭК качественно делать свою работу, в Центре защиты прав граждан проводят обучающие семинары «Взять свой дом под контроль». Собственникам квартир помогают понять, кто в доме хозяин – они или ЖЭК. 

На семинарах в Центрах защиты прав граждан «Справедливая Россия» жителей каждую неделю учат, как зарабатывать на возможностях дома и экономить на коммунальных платежах. Людям рассказывают, как заставить управляющую компанию оказывать своевременные и качественные услуги, разъясняют новации в жилищном законодательстве страны. 


Узнать время и дату проведения семинара «Взять свой дом под контроль» можно в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» в вашем регионе или по телефону 8 800 755 55 77. 





КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТОВ


Вы сами подметаете в подъезде, а в управляющей компании говорят, что уборщица вашему дому не положена. На ремонт балкона жители сбрасываются сами, а коммунальщики жалуются, что нет денег? Что обязана делать управляющая компания в рамках содержания дома? Какие работы выполняются в рамках оплаченной жителями строчки «содержание и ремонт»? На все эти вопросы многие собственники не знают ответа.



Подробнее обо всем этом читайте в нашей инструкции «СОДЕРЖАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА» на сайте Центров защиты прав граждан.




Возврат к списку


domsovet_banner_animated_4.gif









Важные новости

Актуальные новости