16+
18
Октября
Четверг
2018 год

Семь месяцев псковский ЖЭК незаконно наживался на доме и заработал 135 000 рублей |


135 тысяч рублей заработала псковская управляющая компания «Первый район» на невнимательности жителей пятиэтажки на Инженерной, 88. В начале 2018 года ЖЭК незаконно повысил тарифы на содержание жилья и вывоз мусора. Вернуть переплаченные деньги удалось благодаря вмешательству Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».



То, что платежки «потяжелели» внимательные жильцы заметили в феврале 2018 года. Тариф на содержание и ремонт жилого помещения вырос с 10,43 руб./кв.м. до 12,53 руб./кв.м. А на вывоз ТБО плата увеличилась в 2,5 раза – с 1,01 руб./кв.м. до 2,56 руб./кв.м. При этом никто новые тарифы с собственниками не согласовывал и общедомового собрания не проводил.

Когда люди обратились с вопросами в ЖЭК, коммунальщики дали понять, что вынужденно пошли на такой шаг. Мол, Псковская городская Дума выпустила Постановление №154 от 28.12.2017, в котором размер платы за содержание и ремонт жилья теперь устанавливает администрация Пскова.



– Мы не знали, что делать дальше. Платить или не платить. С одной стороны, вроде все было по закону. С другой, ну не может же быть так, что теперь чиновники будут диктовать нам, за что и сколько платить. А если завтра они в 10 раз больше решат с нас брать – что тогда? – задается вопросом жительница дома Татьяна Зайцева.



Татьяна Зайцева обратилась за помощью в псковский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Чтобы точно разобраться в законности действий управляющей компании «Первый район».

В Центре справедливости с подобным сталкиваются уже не в первый раз. Правозащитники разъяснили, что Постановление городской думы устанавливает тарифы только для муниципального жилья. Остальные собственники, как и прежде, размер платежей за ремонт и содержание определяют на общем собрании.



– Мы с таким уже сталкивались. ЖЭК нарушил 310 статью ГК РФ. В которой четко сказано, что изменять условия договора между жителями дома и управляющей организацией в одностороннем порядке недопустимо. УК, скорее всего, сделала ставку на невнимательность собственников и использовала решение Гордумы в качестве прикрытия, – поясняет руководитель псковского Центра справедливости Ольга Кожевникова.



Специалисты приемной подготовили от имени жильцов коллективные жалобы в ГЖИ и прокуратуру. Ведомства провели совместную проверку. Управляющей организации «Первый район» было вынесено представление с требованием устранить все нарушения и вернуть прежние тарифы. Также ЖЭК обязали сделать жильцам перерасчет за все месяцы, в течение которых люди платили по незаконным тарифам.

Коммунальщики выполнили требования проверяющих. С сентября 2018 года они снизили тарифы на содержание и ремонт жилья, а также вывоз ТБО, до прежнего уровня. Всего люди переплатили 134 888 рублей. УК уже вернула деньги за январь 2018.

За остальные шесть месяцев с согласия ГЖИ и собственников УК произведет перерасчет в конце года. Жители дома поблагодарили Центр защиты прав граждан за поддержку. 


КАК ВЗЯТЬ СВОЙ ДОМ ПОД КОНТРОЛЬ

Для жильцов, которым надоело упрашивать ЖЭК качественно делать свою работу, в Центре защиты прав граждан проводят обучающие семинары «Взять свой дом под контроль». Собственникам квартир помогают понять, кто в доме хозяин – они или ЖЭК. 

На семинарах в Центрах защиты прав граждан «Справедливая Россия» жителей каждую неделю учат, как зарабатывать на возможностях дома и экономить на коммунальных платежах. Людям рассказывают, как заставить управляющую компанию оказывать своевременные и качественные услуги, разъясняют новации в жилищном законодательстве страны. 


Узнать время и дату проведения семинара «Взять свой дом под контроль» можно в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» в вашем регионе или по телефону 8 800 755 55 77. 





КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТОВ


Вы сами подметаете в подъезде, а в управляющей компании говорят, что уборщица вашему дому не положена. На ремонт балкона жители сбрасываются сами, а коммунальщики жалуются, что нет денег? Что обязана делать управляющая компания в рамках содержания дома? Какие работы выполняются в рамках оплаченной жителями строчки «содержание и ремонт»? На все эти вопросы многие собственники не знают ответа.



Подробнее обо всем этом читайте в нашей инструкции «СОДЕРЖАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА» на сайте Центров защиты прав граждан.




Возврат к списку


Жильцы двух брянских домов сменили ленивую управляющую компанию. Разве так можно?

Жильцы двух брянских домов сменили ленивую управляющую компанию. Разве так можно?

Устали от ленивой бестолковой управляющей компании? Так поменяйте ее на новую. Да! Так можно сделать. Мы же не носим рваные ботинки, либо латаем их, либо покупаем обновку. Если с латанием в ЖКХ большие проблемы, то поменять УК – вполне осуществимая задача. Как это сделать, читайте в нашей статье.  
Взяли дом под контроль. Собственники саранской девятиэтажки сэкономили 600 000 рублей на тарифах ЖКХ

Взяли дом под контроль. Собственники саранской девятиэтажки сэкономили 600 000 рублей на тарифах ЖКХ

Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» в Саранске провел для жителей города ряд обучающих семинаров «Как взять свой дом под контроль». После обучения жильцы дома по улице Крупской, 14 сэкономили на коммуналке 600 000 рублей. Как? Все подробности этой истории читайте в нашей статье. 
domsovet_banner_animated_4.gif









Важные новости

Актуальные новости