Жительница барнаульской многоэтажки бьется против бездействия УК и Совета дома488
По мнению женщины, члены Совета избраны при участии управляющей компании. Но они не следят за работой УК и саботируют свое переизбрание.
Жительница дома №38 по улице Телефонная Лидия Вяткина в барнаульский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» пришла с целым «пакетом» коммунальных проблем. Все они в конечном счете сводятся к одному – управляющая компания «Прогресс-плюс» недобросовестно исполняет свои обязанности. Но при этом регулярно собирает с жильцов деньги.
В доме большое количество так называемых «нулевых» квартир. По документам в них никто не прописан, а по факту проживают целые семьи, которые арендуют жилье. Из-за этого, по словам Лидии Вяткиной, остальные собственники вынуждены сильно переплачивать за ОДН, но их требования к УК разобраться с «нулевыми» квартирами остаются без должного внимания.
Вместо того, чтобы чинить протекающую крышу и гниющий подвал, «Прогресс-Плюс» якобы предлагает жильцам «наводить красоту»: ставить пластиковые окна и двери. Однажды во всем доме без ведома собственников пропали старые почтовые ящики, а вместо них новые. Потом, задним числом, говорит Вяткина, с людей стали собирать деньги за их установку: по 300 рублей с квартиры.
Летом 2015 года, как рассказала Лидия Павловна специалистам Центра, также без согласования с жильцами нанятые УК молодчики разобрали старую пристройку к подвалу, начали класть новую да так и не закончили работу. Пока подвал стоял открытым, там случилась кража. И примеров такого отношения компании к работе женщина озвучила немало...
Ситуация с подвалом, возможно, стала причиной и еще одной проблемы. В октябре-ноябре 2015 года Лидия Вяткина заметила, что плата за ОДН на электроэнергию в ее квитанции подскочила почти до 200 рублей. В управляющей компании ее послали в Барнаульскую горэлектросеть, которая фактически является исполнителем услуги по электроснабжению (хотя Жилищный кодекс обязывает УК заключать договора с ресурсоснабжающими организациями, в случае с БГЭС его нет, но это уже другая история). А там заявили, что общедомовой прибор учета, который стоит в подвале, с августа… забракован. Причины этого в горэлектросети не уточнили, но Лидия Павловна считает, что ситуация со счетчиком напрямую связана с «брошенным» подвалом. Ведь кто угодно мог туда проникнуть и испортить прибор.
Преградой для такого безответственного отношения УК к своим обязанностям мог бы стать Совет дома. Но он, как утверждает Вяткина, был создан не без участия «Прогресса-плюс» из подконтрольных ей людей.
Специалисты мироновского Центра дали Лидии Вяткиной несколько рекомендаций по созданию нового Совета дома. Кроме они от имени собственников подготовили коллективное обращение в Государственную инспекцию Алтайского края, касающееся, в частности, состояния крыши и подвала. На основании акта ведомства, надеются в Центре защиты прав граждан, удастся заставить УК провести текущие ремонты в доме.
