Краснодарский край – лидер по количеству обманутых дольщиков1224

100 многоквартирных домов до сих пор не введены в эксплуатацию. 50 застройщиков сняли с себя ответственность за заброшенную «долевку».

Обманутые дольщики ЖК "Снежная Королева". ФОТО: krasnodarmedia.su

Регион лихорадит. 19 марта голодовку объявили покупатели квартир в комплексе «Рич Хаус». Сроки сдачи их дома переносятся в течение трех лет.

Обманутые дольщики ЖК "Рич Хаус". Фото: krasnodarmedia.su

25 марта «эстафету» приняли дольщики ЖСК «Гарантия». Начатое 15 лет назад строительство было прекращено в 2011 году из-за банкротства компании. Заплатив за квадратные метры, люди так и не стали новоселами.

Обманутые дольщики ЖСК "Гарантия". ФОТО: yandex.ru/images

Несмотря на многочисленные пикеты, обманутых дольщиков не признают потерпевшими.  

К сожалению, даже достроенный дом не дает гарантию того, что люди вселятся в долгожданное жилье. Возведенные дома могут годами стоять на кубанской земле незаселенными. Так как застройщик не может получить разрешение на подключение к инженерным сетям. С такой проблемой столкнулись дольщики жилищного комплекса «Форт Карасун». Даже с участием местных властей компания так и не смогла добиться подключения дома к электро- и теплосетям.

Люди недоумевают: как же получается, что местная власть разрешает строить финансово или юридически несостоятельным компаниям. Почему им навстречу идут банки, почему о новых проектах так увлеченно пишут в СМИ. Народ вкладывает сбережения в стройку, берет кредиты. Но как только набирается нужная сумма, застройщики начинают менять директоров, учредителей, вывески компаний, выводя таким образом свои активы вместе со средствами дольщиков.

Лидер краснодарских справедливороссов Эдуард Кузнецов считает, что защитить дольщика может ужесточение ответственности за долгострой не только застройщика, но и чиновника, выдавшего разрешение на строительство.

– Начинают строить. А через полгода выясняется, что строительство затеяли в природоохранной зоне. Застройщик и чиновники разводят руками. А крайними оказываются дольщики.
 

С однопартийцем согласен лидер «Справедливой России» Сергей Миронов. Депутат не раз подчеркивал, что проблемы дольщиков – дело государственное.

– Власти выделяют застройщикам земельные участки, позволяют им проводить рекламную кампанию, но отказываются отвечать за результат. У надзорных и правоохранительных органов есть возможности своевременно пресечь самовольное строительство и найти сбежавших застройщиков, заставить их либо вернуть деньги, либо закончить стройку. Так почему же чиновники не работают? Почему до сих пор никто из недобросовестных строителей не рискнул своим личным рублем или свободой, не выполнив обязательства перед дольщиками? Эту практику надо менять. И пока государство не станет «стучать по шапке» горе-строителям и чиновникам, пока ответственность не будет ужесточена в этом вопросе – о защите простых людей говорить не приходится. А ведь за каждым квадратным метром – судьба человека! – резюмировал парламентарий.
 

С января 2017 года в России начал работу компенсационный фонд долевого строительства. Он аккумулирует отчисления застройщиков, которые в случае необходимости пойдут на финансирование окончания строительства проблемных домов. Правда, федеральное правительство до сих пор не установило порядок и механизм работы этого фонда. Правительственный законопроект, согласно которому Фонд защиты прав дольщиков будет обязан выплачивать компенсации дольщикам, все еще обсуждается в Госдуме. К этому закону уже есть много вопросов. Остается верить, что это поможет людям не только на словах, но и на деле.