За ОДН будем платить по счетчику3241

Законопроект предполагает, что в домах, оборудованных коллективными приборами учета, плату за ОДН нужно выставлять по факту потребления, а не по введенным в регионе нормативам.

Возвращение к схеме расчетов, которые действовали до 1 января 2017 года, – похвально. Но возникает вопрос: а зачем было отменять то, что спустя три месяца приходится «прогонять» через закон?

Неужели надо было опытным путем убедиться, что платежи за ОДН по нормативу станут неподъемными?

Ведь помимо высоких нормативов, установленных в регионах, на платежках жителей «оторвались» управляющие компании, которые стали включать в расчеты за ОДН чердаки и подвалы.

А за что, спрашивается, пострадали жители тех домов, которые купили и установили в подвалах дорогостоящие счетчики воды, тепла и света?

Закон, безусловно, будет принят. Авторами выступили единороссы. Соавтором стала председатель Комитета по жилищной политике, справедливоросс Галина Хованская.

Вернут справедливый расчет – и слава Богу! Обидно другое.

Теперь, чтоб дать право гражданам платить по фактическому потреблению ОДН, им предстоит собрать общее собрание собственников и проголосовать за такое решение. По сути, проголосовать за то, что им причитается по праву.

– Это совершенно бредовая ситуация! Собственники за огромные деньги устанавливали коллективные приборы учета. А после 1 января эти приборы сделали нелегитимными, заменив фактическое потребление воды и света грабительским нормативом. Абсурд, но, чтоб вернуть все на круги своя, надо принимать закон. Партия «Справедливая Россия» изначально голосовала против реформы платежей за ОДН, «благодаря» которой с 1 января начался беспредел в платежках.

Разумеется, мы поддержим закон о приоритете коллективных приборов учета над нормативом, но хотели бы смягчить для людей процедуру возврата к прежней практике. Единороссы предлагают собственникам проводить собрание и принимать такое решение. На наш взгляд, это излишне. Это законное право людей, в чьих домах установлены общедомовые счетчики тепла, воды и света.

– Приоритет приборов учета над нормативами ОДН должен действовать без всякого решения общего собрания. Жители должны иметь право рассчитываться по-прежнему. Как было до 1 января! Мы будем настаивать на внесении такой поправки к законопроекту.

С 1 января 2017 года ОДН был перенесен в жилищные услуги. Управляющим компаниям позволили определять размер ОДН в пределах нормативов, утвержденных региональными властями.

Ставки на ОДН оказались столь запредельно высокими, что доставили радость ЖЭКам и повергли в ужас жителей многоквартирных домов.

Даже в тех домах, где установлены коллективные приборы учета, большинство ЖЭКов, предпочли начислять платежи по общедомовым нуждам по нормативам. Хотя реальное потребление общедомовых ресурсов в 100 случаях из 100 оказывалось ниже установленного норматива.

Автор реформы ОДН – Минстрой РФ, не удосужился снабдить регионы методикой расчета ставок на общедомовые нужды.

В связи с чем в формулы расчетов вкралась (и это помимо запредельного норматива!) существенно завышенная площадь общедомового имущества.

УК не постеснялись включить в расчеты общедомовых мест пользования подвалы, чердаки и пр., где полы не моют и свет не горит. Итог – это беспощадно увеличивало размер ОДН-поборов.

А в некоторых регионах, к примеру, в Омской области, появилась плата за общедомовое водоотведение. И это несмотря на то, что норматива на ОДН-водоотведение в ЖКХ до сих пор не существовало.