Жители дома во Владивостоке боятся обрушения ветхого потолка499

Марина Быкова живет в доме на улице Щитовая, 27 во Владивостоке на основании договора социального найма с муниципалитетом. Уже несколько лет потолки в квартире грозят обрушением. Крыша, ремонт которой сделали в 2008 году, течет при малейших осадках. Штукатурка с потолков давно осыпалась, обнажив деревянные перекрытия. Балки просели, а на чердаке стоят тазики для сбора воды.

Женщина обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» в конце марта. Она рассказала, что домом формально управляет ТСЖ «Щитовая», однако его председатель на контакт идти не желает.

- Мы пытались добиться от него каких-то ответов, каких-то действий, - рассказывает Марина Яковлевна. – Но все без толку. Если надо сделать какие-то ремонтные работы, он говорит, что нет ни денег, ни бригады, ни материалов. Дом построен в начале прошлого века, капитального ремонта до сих пор нет. Выживаем, как можем.

Старинные дома – их несколько на этой улице – были построены в начале 1900-х годов. Когда-то они служили казармами, а теперь – жилые. Единственная дорога вдоль домов разбита, коммуникаций здесь нет, а в доме №27 несколько лет назад снесли даже надворный туалет. Но наибольшее опасение у жильцов вызывает крыша. Кто мог – сделал ремонт над квартирой за свой счет. Кто не может, как Марина Быкова, пытается добиться правды у властей и управляющей организации.

Оказалось, что ТСЖ «Щитовая» не значится в списках администрации города или в Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. На сайте Реформы ЖКХ паспорт дома отсутствует. Есть лишь страница, посвященная капитальному ремонту, где указано, что работы будут проводиться только в 2019 году. До этого времени, опасаются жильцы, крыша может рухнуть.

Специалисты Центра справедливости помогли Марине Быковой подготовить запросы в ГЖИ, городскую администрацию, районную прокуратуру и территориальное управление Роспотребнадзора с целью выяснить, кто же несет ответственность за разваливающийся дом.

20 апреля пришел ответ от Госжилинспекции: орган попросил администрацию Владивостока провести проверку квартиры на предмет протекания кровли и масштабов повреждения, а также сообщил, что в деятельности ТСЖ «Щитовая» обнаружены нарушения в сфере раскрытия информации. Товарищество обязали устранить их в срок до 1 мая текущего года.

Городская администрация провела проверку квартиры сегодня, 11 мая. В ходе исследования были составлены акты осмотра кровли, потолка и электропроводки. Представители городской администрации посоветовали жильцам написать запрос об актуализации программы капитального ремонта, чтобы сдвинуть срок ремонта с 2019 хотя бы на следующий год.

Вместе с этим выяснилось, что ТСЖ «Щитовая» предписание Государственной жилищной инспекции в установленный срок не выполнило – информация о деятельности на сайте Реформа ЖКХ так и не появилась.

- В деятельности ТСЖ усматривается административное правонарушение - неисполнение положений постановления правительства РФ №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», - прокомментировала ситуацию специалист Центра Оксана Филиппенко. - Мы постараемся посодействовать жильцам в возвращении денежных средств за ремонт и текущее содержание жилья, собранных ТСЖ, на наш взгляд, неправомерно.