Энергетики Костромы незаконно начисляли жителям плату за общедомовку398

По закону, если собственники квартир заключили договор на обслуживание с управляющей компанией, то она несет перед ними ответственность за оказание услуг и выполнение работ. На основании решения общего собрания собственники могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Однако судя по обращениям граждан, которые поступают в прокуратуру Костромы и в Государственную жилищную инспекцию Костромской области, «Костромская сбытовая компания» («КСК»)решила проигнорировать тот факт, что жильцы многоквартирников не принимали общих решений о прямых расчетов с ней, и выставляла счета за электроэнергию ОДН напрямую, минуя управляющие компании.

Обнаружилось и еще одно грубое нарушение в действиях ресурсоснабжающей организации. Весь объем потребленной сверх норматива электроэнергии «КСК» раскидывала на собственников помещений. Но по правилам, разницу между нормативом и реально потребленным объемом должна компенсировать управляющая компания, а не потребители. Официального документа, который бы позволял «КСК» так вести дела, не существует: решения общих собраний о распределении «сверхнормативного» объема между собственниками домов не выносились.

Госжилинспекция Костромской области в адрес «КСК» еще 25 февраля прошлого года  выдала предписание с требованием прекратить незаконное начисление платы за энергоснабжение на общедомовые нужды. Ресурсники это предписание обжаловали в арбитражном суде, но проиграли. И все же продолжали вести свою игру, не исполняя предписание.

Защищая интересы неопределенного круга жителей многоквартирников, прокурор Костромы обратился с иском в Ленинский районный суд города. В исковом заявлении прокурор просил признать незаконными действия «КСК» по начислению платы за электроэнергию, использованную на общедомовые нужды, а также обязать ответчика прекратить это делать с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд с требованиями прокурора согласился и удовлетворил их. Но «КСК» обжаловал решение районного суда в суде Костромской области. Однако и эта апелляционная инстанция оставила первое решение без изменения, а жалобу – без удовлетворения. Решение Ленинского районного суда города Костромы уже вступило в законную силу.