Мы делили ОДН, или как карельские ресурсники «качают» деньги из петрозаводчан1414
Полгода потребовалось сотрудникам ЦЗПГ, чтобы доказать незаконность действий компании ООО «Энергокомфорт». Городской суд Петрозаводска постановил, что ресурсоснабжающая организация незаконно выставляла квитанции по электроэнергии за ОДН более чем 223 тысячам петрозаводчан. В среднем, если ОДН составлял 500, то ресурсники незаконно обогащались каждый месяц на 111 миллионов.
Решение суда касается лишь тех домов, ЖЭКи которых уклоняются от заключения договора купли-продажи электрической энергии.
Выяснилось, что ресурсник раскидывал перерасход электричества в виде ОДН по всем собственникам. А ведь погашать разницу между показаниями коллективного прибора учета и показаниями индивидуальных счетчиков должна сама управляющая компания, с которой у собственников и заключен договор. Это и должно было побудить УК активнее находить должников, а также незамедлительно устранять потери энергоресурса.
Каждое второе обращение в Центр защиты прав граждан связано с высокими начислениями за общедомовые нужды. С декабря специалисты ЦЗПГ составили более трехсот заявлений в управляющие компании города, прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию с требованием сделать перерасчет.
– Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с собственников плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды. Следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов плату за ресурсы, израсходованные на ОДН, а также компенсацию потерь. Эти организации не являются исполнителями и не управляют домами, а значит, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей, – комментируют работники ЦЗПГ.
ГЖИ стала приходить в дома с проверками и выписывать предписания управляющим компаниям о заключении договоров с ресурсниками. Пока такое требование вынесено в отношении коммунальных контор «Лидер», «Онего» и «Профессионал». А после заявлений ЦЗПГ жителям домов с ул. Жуковского, 6, Куйбышева, 14, Коммунистов, 22 уже понизили ОДН по электроэнергии. И если еще несколько месяцев назад петрозаводчанам из 14-квартирного дома с Коммунистов приходилось платить по полторы тысячи, то теперь у них минусовый ОДН. Таким образом, целый дом за месяц стал экономить на общедомовке 21 тысячу рублей, а за год – 252 тысячи.
Но «Энергокомфорт» – лишь вершина айсберга. Ведь петрозаводчанам еще приходят квитанции от ОАО «ПКС» и ОАО «ТГК-1», с которыми у управляющих компаний также не заключены договоры на предоставление коммунальных услуг.
Специалисты мироновского Центра разработали специальные коллективные обращения в ресурсные компании – «ПКС» и «ТГК-1» – с требованиями сделать перерасчет за три года незаконного начисления ОДН.
