Главная страница > Новости > Саратовский ЖЭК оштрафован за самовольное увеличение платы за услуги
Саратовский ЖЭК оштрафован за самовольное увеличение платы за услуги303
Вт, 06 июня 2017, 17:29
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com
Коммунальщики без согласия жильцов увеличили плату за содержание жилья и текущий ремонт. Суд оштрафовал управляющую компанию на 125 тысяч рублей.
Управляющая компания «Созвездие +» без согласия собственников квартир увеличила плату жильцам многоквартирного дома по 2-му проезду Блинова, 4.
Жильцы обратились с жалобой в ГЖИ Саратовской области. Специалисты надзорного органа подали иск в защиту прав жителей дома в Ленинский районный суд Саратова.
Суд признал управляющую компанию «Созвездие +» виновной в административном правонарушении и оштрафовал на 125 тысяч рублей.
Читайте по теме: саратовский ЖЭК оштрафован на 20 тысяч за уклонение от проверки.
Дмитрий Ср, 21 июня 2017.
На саратовскую управляющую компанию ООО "Созвездие+" суд наложен штраф в 125 тысяч рублей. Компания без согласия (!??) собственников увеличила для них плату за содержание жилья и текущий ремонт.
Защитник УК заявила, что если правление ЖСК не принимает решение изменить размер платы, УК может делать это самостоятельно с учетом инфляции и уровня потребительских цен. Таковыми были условия договора о предоставлении услуг по техобслуживанию между ними (!!!).
Как сообщает Госжилинспекция области, с 1 октября 2016 года компания увеличила плату для жильцов дома № 4 по 2-му проезду Блинова. При этом собственники такого решения не принимали (???).
Специалисты жилищной инспекции пояснили, что согласно Жилищному кодексу, собственники помещений дома, которым управляет УК, должны ежегодно определять размер платы за содержание жилья на общем собрании (такой нормы в ЖК РФ сегодня - нет!). Сумму устанавливают с учетом предложений управляющей компании, и не менее чем на год.
На самом деле, да, не менее, чем на год. Но в договоре управления должен устанавливаться ПОРЯДОК определения размера платы. Установление в договоре управления положения об индексации в следующем году размера платы на предыдущий год не противоречит положению части 7 ст. 156 ЖК РФ. Размер платы для собственников должен рассчитываться в соответствии с согласованным сторонами договора управления ПОРЯДКЕ. Это не одностороннее установление платы, а СОГЛАСОВАННОЕ. Видимо, это трудно понять инспекторам и судьям, привыкшим с советских времен к фиксированной плате