Стоимость недвижимости в Крыму стремительно растет1526
После референдума в Крыму, который прошел в марте 2014 года на полуострове, республика «вернулась» домой в состав России. Безусловно, после воссоединения южный край стал претендовать на звание курортного российского центра. В связи с этим жители полуострова тут же изменили ценовую политику в сфере недвижимости, на которую, по понятным причинам, с каждым кварталом стал увеличиваться спрос.
Итак, по результатам анализа за первый квартал 2016 года, согласно рейтингу Domofond.ru, стоимость вторичного жилья в Крыму увеличилась на 5,7% и составляет 89,9 тыс рублей за кв. м. Чеченская вторичка, занявшая в рейтинге первое место, «улетела» на 8% до 38,8 тыс рублей за кв. м. На третьем месте расположился Дагестан с увеличением цены на 3,2%, составив 44,5 тыс рублей за кв. м.
В десятку лидеров по росту цен на вторичку вошли: Москва (+3,1%, 216,8 тыс рублей кв.м.), Еврейская автономная область (+2,7%, 43,6 тыс рублей кв.м.), Сахалинская область (+1,6%, 96,6 тыс рублей кв.м.), Северная Осетия (+1,2%, 45,5 тыс рублей кв.м.), Карачаево-Черкесия (+0,7%, 43,3 тыс рублей кв.м.), Приморский край (0,6%, 66,5 тыс рублей кв.м.) и Республика Коми (+0,5%, 55,8 тыс рублей кв.м.).
Однако повышение стоимости на вторичку в Крыму – не единственное изменение в сфере недвижимости. Не мудрено, что основной финансовый поток приходит на полуостров в летний сезон вместе с туристами. Соответственно в регионе изменилась и стоимость аренды жилья.
Итак, средняя стоимость найма 1-комнатных квартир в Крыму составляет 17,4 тыс рублей, что на 3,1% выше 2015 года. Однако в Севастополе за такую цену найти 1-комнатную квартиру практически не реально. Более того, в большинстве однушек до сих пор царит советское прошлое: стены объяты цветочными обоями и красными коврами, в комнатах коричневые фанерные шкафы, «бабушкины» диваны.
К слову, не только в Крыму было зафиксировано повышение цены на жилье. Так, в Астрахани аренда однушки обойдется в 11 тыс рублей, что на 10,2% выше 2015 года. На втором месте по темпам роста находится Чувашия, где стоимость квартиры увеличилась на 5% до 8,5 тыс рублей. Третью позицию заняла Адыгея с повышением стоимости на 3,6% до 9,2 тыс рублей.
В десятку «лучших» вошли: Вологодская область (+3,4%, 8,7 тыс рублей), Пензенская область (+2,2%, 8,2 тыс рублей), Дагестан (+1,7%, 11,5 тыс рублей), Новгородская область (+1,7%, 10,6 тыс рублей), Камчатский край (+1,7%, 20,1 тыс рублей) и Коми (+0,5%, 13,7 тыс рублей).
Источник фото: http://ru-an.info/
Мамочка Вт, 19 апреля 2016.
Реальная Вт, 19 апреля 2016.