Управляющую компанию в Оренбуржье не заботят проблемы жильцов196

Бузулучанка Надежда Форкош может немало рассказать о проблемах своего дома по адресу Шевченко, 89. Жители не перестают решать сложности дома самостоятельно после того, как в их жизни появилась управляющая компания «Служба заказчика». Важно, что УК не заключала с собственниками договоры управления, то есть способ управления домом является нереализованным.

– Проблем много, начиная с того, что управляющая организация не согласовывает с жильцами расходы и не отчитывается, куда тратит деньги, заканчивая тем, что в доме появились мыши, крысы и муравьи, – возмущается председатель Совета дома Надежда Форкош.

Одной из последних проблем пятиэтажного дома стал отрезанный водоотвод. Теперь, чтобы помыть полы на этажах, уборщица обращается к жильцам и набирает воду у них в квартирах. Цветы в придомовых клумбах жителям тоже приходится поливать своей водой.

– Во дворе мы все озеленяем сами, своими силами сажаем цветы. Когда водоотвод оказался отрезан, мы позвонили в УК, где нам сказали: «Возмущаетесь, потому и отрезали». А раньше ведь мы и цветов сажали больше и даже каток зимой заливали, – вспоминает Надежда Форкош.

Надежда Форкош отметила, что ежемесячно платит за свою «двушку» по счетам почти четыре тысячи рублей. Причем на содержание жилья уходит 21,81 руб. с квадратного метра. Сейчас управляющая компания настаивает на повышении цены до 33,00 руб. У жильцов возникает насущный вопрос: «Если мы платим и за содержание дома, и за ОДН, то почему элементарно нечем мыть полы?»

В УК «Служба заказчика» не смогли объяснить, по какой причине 8-подъездный дом оказался лишен даже воды.

– Мы не знаем, но вы можете обратиться в «Жилкомсервис-2» и там все уточнить. Мы все через них решаем, это наш подрядчик, ­– заявили в управляющей организации.

Не сумев самостоятельно решить возникшие проблемы, Совет дома обратился за помощью в Центр защиты прав граждан.

– По закону управляющая компания обязана создавать благоприятные условия для жизни жителей, а плата за помещение включает и содержание, и текущий ремонт, и управленческую работу. Поскольку в доме на Шевченко жильцы жалуются, в частности, на сломанные перила, текущую канализацию и грызунов, то стоит напомнить, что за нарушение правил содержания жилья существует административная ответственность для УК, – пояснил специалист Центра защиты прав граждан Сергей Мотыженков. 

После обращения в Центр справедливости председатель Совета дома Надежда Форкош написала заявления в жилищную инспекцию, прокуратуру и Роспотребнадзор с просьбой провести проверку и принять соответствующие меры для устранения проблем.

Здесь вы можете узнать, как заставить управляющую компанию выполнять свои обязанности.