Банковский счет жительницы Оренбурга заблокировали за коммунальные долги соседа372
Жительница Оренбурга исправно оплачивала коммунальные счета. Несмотря на это, ее банковский счет заблокировали за долги. Оказалось, что долги были чужими.
В марте из телефонной СМС-ки жительница дома на ул. Родимцева, 7/1 в Оренбурге узнала, что ее банковский счет заблокирован. Как оказалось, на счета был наложен арест на основании судебного приказа. С горожанки были взысканы задолженности по коммунальным услугам за газ, свет и электроэнергию на сумму в 33 тысячи рублей, хотя все счета женщина оплачивала, а судебный приказ ей выслан не был.
Специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия», куда женщина обратилась за помощью, запросили копии судебного приказа и помогли составить возражение на него. В результате он был отменен.
Выяснилось, что обратившаяся в Центр горожанка владеет лишь половиной квартиры. И, действительно, исправно оплачивает коммуналку, а вот ее сосед – второй собственник квартиры, уже пару лет от этой обязанности отлынивает.
– Счет у двоих собственников жилья был общий. Но заявительница от своего имени оплачивала свою половину. Несмотря на это, ТСЖ без разбора предъявило требования к обоим собственникам, – пояснила специалист Центра Мадина Кастуганова.
Как рассказали в мироновском Центре, после отмены судебного приказа ТСЖ, скорее всего, снова подаст судебный иск, чтобы взыскать долги. Женщина предъявит свои квитанции об оплате, и суд должен будет отказать в иске в ее отношении, пояснил специалист Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия». Тогда единственным ответчиком будет сосед.
Если кто-либо из собственников не покрывает свою часть расходов, то остальные участники долевой собственности могут через суд требовать погашения коммунальных долгов этим лицом. Иногда управляющая компания (или ТСЖ, или поставщик) по собственной инициативе в судебном порядке решает взыскать накопившиеся по коммунальным платежам долги. В таком случае управляющая компания предъявляет финансовые претензии всем собственникам имущества, если для оплаты коммунальных платежей у них единый лицевой счет. Но собственник, оплативший свою часть счетов, может предъявить суду квитанции об оплате, и суд откажет истцу в требованиях УК в его отношении.
