Пенсионерка из Тулы добилась выдачи временного жилья после пожара в квартире1670

В 2017 году пенсионерка из Тулы Галина Бердникова в результате пожара потеряла жилье. Огонь уничтожил маленькую муниципальную комнатку площадью в 25 квадратных метров.

После пожара Бердникова переехала к родственникам, где прожила несколько лет. Но с годами в семье появились дети, всем вместе стало тесно.

Выяснилось, что за 5 лет администрация не сделала ничего, чтобы отремонтировать сгоревшую комнату пенсионерки. Чиновники сослались на то, что делают это только по заявлению пострадавших.

Галина Бердникова написала заявление, в мэрии пообещали отремонтировать жилое помещение к осени 2022 года. Но где жить все это время – пенсионерке не сказали. Пожилая женщина попросила обеспечить ее временным жильем, пока идет ремонт. Но получила отказ.  Тогда она пришла за помощью в тульский Центр защиты прав граждан.

– Государство может выделить жилье из маневренного фонда для временного проживания граждан. Но для этого должны быть основания. Например, наниматели муниципального жилья, которое подлежит капремонту или реконструкции. То есть отказ мэрии предоставить жилье Галине Бердниковой на время ремонта – незаконный. На основании ст. 95 ЖК РФ у пенсионерки есть полное право требовать заселения в маневренный фонд, – пояснил руководитель тульского Центра Леонид Почекин.

По просьбе правозащитников депутат Тульской облдумы, справедливоросс Сергей Гребенщиков направил запрос главе администрации города с просьбой предоставить пенсионерке временное жилье. На этот раз чиновники отказывать не стали, пообещав выделить жилплощадь на время проведения капитального ремонта.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача Центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 85 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Что такое маневренный фонд и для кого он предназначен

Маневренный фонд – это жилые помещения, принадлежащее муниципальным или региональным властям.

Используется, как временное жилье для граждан, у которых есть на это основание. Например, чтобы люди не остались на улице, если произошел пожар или другое ЧП..

Основания для заселения граждан в маневренный фонд перечислены в ст. 95 ЖК РФ:

– в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых ими по договорам социального найма, до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;

– изъятие у должников по ипотечному кредиту единственной квартиры, которая была в залоге у банка;

– жилье уничтожено в результате чрезвычайных обстоятельств – до завершения расчетов с гражданами;

При наличии свободных площадей временное жилье могут предоставить гражданам, попавшим в трудные жизненные ситуации, которые относятся к исключительным случаям.

В соответствии со ст. 106 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на человека.

Помещения для временного проживания должны отвечать санитарным, пожарным нормам и техническим условиям.

Дом для временного проживания должен быть оборудован системой отопления, канализации и водоснабжения. Также в нем должно быть проведено электричество. Обязательно наличие прочих систем, конструкций и оборудования, необходимых для того, чтобы в нем могли жить люди.

Чтобы заселиться в квартиру маневренного фонда, нужно подать заявление в администрацию по месту жительства. В заявлении изложите основания для заселения.

К заявлению приложите пакет документов:

1. Документ, доказывающий наличие оснований для заселения (справка о пожаре, банковская выписка о задолженности перед кредиторами, сведения о проведении в здании капитального ремонта и т.д.).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи (паспорта, свидетельства о рождении).
3. Справка о регистрации по месту жительства всех членов семьи.
4. Выписка из Росреестра, подтверждающая отсутствие иного жилья в собственности.

Дополнительно сотрудники государственных органов могут потребовать свидетельство о браке (разводе), выписки из домовой книги, технического паспорта и т.д.

Если местные власти примут положительное решение, с заявителем подпишут договор найма.

Если решение будет отрицательным ­– в нем должны быть указаны мотивы отказа. Это решение можно оспорить в суде.