Пензенские коммунальщики два месяца начисляли СОИ по вымышленной площади485

Жители дома номер 9 по улице Герцена были неприятно удивлены цифрой в графе СОИ в своих платежках за декабрь прошлого и январь этого года. Сумма в квитанциях была значительно выше той, что начислялась обычно. Одна из жительниц дома, Мария Сидорова, обратилась за помощью в пензенский мироновский Центр.

– Почему-то содержание общедомового имущества внезапно подорожало, – рассказала Мария Акаповна. – Откуда такие цифры взялись, коммунальщики нам объяснить не смогли.

Специалисты Центра помогли пенсионерке составить обращение в ГЖИ и попросить провести проверку. Сегодня стали известны ее результаты. Инспекторы не стали сосредотачиваться только на одной проблеме и провели полноценную проверку работы ОАО «Жилье-24» по этому дому. Оказалось, что к прошедшему отопительному сезону в доме был установлен счетчик тепловой энергии. Нарушений по начислению платы чиновники не нашли.

А вот в части начисления за электричество нашлись интересные подробности. Как гласит пункт 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса, собственникам на правах общей собственности принадлежит и общедомовое имущество, то есть лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические уровни, подвалы и прочее. Чтобы вычислить, сколько собственники должны заплатить за СОИ, нужно знать площадь всего перечисленного имущества. Но инспекторы ГЖИ выяснили, что эта самая площадь, по которой высчитывалась сумма оплаты, не подтверждена в установленном порядке.

Сейчас ОАО «Жилье-24» получило предписание устранить нарушение, то есть вычислить правильную площадь общедомового имущества и произвести перерасчет. Либо, если площадь указана верно, управляющая компания должна подтвердить ее. Ситуация, как сообщается в присланном Марии Сидоровой письме, находится на контроле ГЖИ.

– Надеюсь, что ошибку найдут и все вернется на круги своя, – сказала Мария Акаповна. – Без помощи Центра, боюсь, мы не смогли бы и письмо-то правильно составить, не то что проверки добиться.

Очень часто бывает так, что коммунальщики «забывают» выполнять какие-то услуги, но счет за них выставляют стабильно. Что должна делать управляющая компания, и как она должна это делать – читайте в брошюре от мироновского Центра.