Плата за вывоз ТКО: как управляющие компании обманывают граждан40219

В феврале 2019-го россияне получили первые в году квитанции на оплату коммуналки. «Мусорная реформа» внесла в них свои коррективы. Где-то появились отдельные строки, а где-то и отдельные квитанции. Как это обычно бывает, коммунальщики с видом невинного младенца «забыли» исключить плату за вывоз мусора из тарифа за содержание и ремонт жилья. 

Итак, «мусорная реформа» теперь не только на просторах интернета, но и в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. В феврале граждане начали получать квитки с уже новым порядком расчета платы за вывоз ТКО.

Есть два варианта «мусорной реформы»:

– плата за вывоз ТКО будет взиматься из расчета прописанных в квартире людей, чем больше прописанных – тем больше плата;

– плата за вывоз ТКО будет взиматься из расчета площади квартиры (как сейчас, только по новым тарифам). 

Но есть и кое-что общее. В любом из этих вариантов плата за содержание и ремонт жилья будет уменьшена. До января 2019 года плата за вывоз мусора входила именно в строку «Содержание и ремонт жилья» («Содержание жилого помещения»). Теперь, когда плату за вывоз мусора вынесли в отдельную строку или даже в отдельную квитанцию, эту услугу должны убрать из платы за содержание и ремонт жилья. Минстрой по этому поводу опубликовал Письмо от 22.02.2017 N 5554-АТ/04.

Давайте разберем конкретный пример.

Плахотнюк Ян Владимирович* живет в ЖК «Зеленые аллеи» в городе Видное Московской области. «Управляющая компания Зеленые аллеи» в феврале 2019 года в квитанции на оплату ЖКУ самостоятельно вычла плату за вывоз ТКО из строки «Содержание жилого помещения». Если раньше плата составляла 41,1 руб/кв.м, то после вычета платы за услугу по вывозу мусора она равна 36,71 руб/кв.м. Разница в пользу собственника целых 4,39 руб/кв.м или 285 рублей.

Квитанция за декабрь 2018

Квитанция за январь 2019

Радоваться, конечно, не стоит. Яну Владимировичу все равно придется платить за вывоз мусора. Даже больше, чем он платил раньше. Теперь он будет получать квитанцию за вывоз ТКО от «МосОблЕИРЦ». При этом в Московской области, по сути, изменился только тариф, он стал выше для всех, а вот порядок начисления остался прежним – плату будут начислять исходя из площади квартиры. В месяц Плахотнюк за квартиру в 65 квадратов будет платить 540 рублей – подробнее о расчете тарифов для Московской области можно почитать на сайте «МосОблЕИРЦ».

Плату в каждом регионе будут начислять по-разному. Уточнить порядок и тарифы можно на сайтах региональных операторов, либо в своей управляющей компании. 

Где узнать, сколько раньше я платил за вывоз мусора?

Зайдите на сайт управляющей компании, в разделе «Раскрытие информации», как правило, можно найти все необходимые данные. На сайте «Управляющей компании Зеленые аллеи» мы такой информации не нашли, а вот на сайте «ПИК-Комфорт» – одной из крупнейших управляющих компаний московского региона – вся информация есть в открытом доступе.

Если на сайте вы не нашли информацию о тарифах, данные можно запросить у своей управляющей компании. Напишите заявление в свободной форме с требованием предоставить полный расчет тарифа за содержание и ремонт жилья. Коммунальщики не вправе вам отказать. 

Раздел «Раскрытие информации» на сайте pik-comfort.ru

Соответственно, в квитанциях за январь строка «Содержание жилого помещения» должна сократиться у всех собственников России, на какую конкретно сумму – уточняйте в своей управляющей компании. 

Что делать, если управляющая компания «забыла» убрать плату за вывоз мусора из тарифа за содержание жилья?

Если управляющая компания по каким-то причинам не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья – значит за вывоз ТКО вы будете платить дважды. Например, жительница Балашихи Наталья Филатова говорит о том, что ей прислали отдельную квитанцию на оплату услуги по вывозу мусора, но при этом управляющая компания почему-то не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья. 

– Моя управляющая компания «Квартал-2005» в квитанции за январь 2019 год ни на копейку не уменьшила плату за содержание и ремонт жилья. Хотя изначально сама управляющая компания сделала объявление, что исключит вывоз мусора из этой строки, а это 4,79 руб/кв.м – почти 150 рублей в месяц. Пока объясняют это ошибкой, но многие люди уже по незнанию заплатили. А кто им потом сделает перерасчет? В общем, пока одни вопросы, – жалуется девушка. 

 Из-за плохой памяти коммунальщиков граждан вновь могут обобрать даже не на миллионы, а на миллиарды рублей. Судите сами: в Иркутске управляющая компания «Иркут» дважды собирала с граждан за вывоз мусора – отдельной строкой и платой, включенной в тариф за содержание жилья. В итоге за 7 месяцев поборов жильцы пятиэтажки переплатили 35 000 рублей. Это лишь один очень маленький дом. Сколько же соберут прожорливые коммунальщики по всей России?  

* ФИО изменены по просьбе заявителя