Почти 2 миллиона на тротуары и скамейки. Жители Кемерова добились благоустройства дворов942

Двор пятиэтажки на проспекте Октябрьский, 23 в Кемерове заброшен настолько, что прохожие обходят его стороной, а местные жители лишний раз не выходят гулять. Тротуары и отмостки возле дома разбиты, повсюду растут старые деревья, которые могут рухнуть в любой момент.

«Куда нужно обращаться, чтобы добиться благоустройства двора?» – с таким вопросом жильцы пятиэтажки пришли в кемеровский Центр защиты прав граждан. Правозащитники разъяснили заявителям алгоритм действий.

– Благоустройством придомового участка должна заниматься управляющая компания. Двор – это общедомовая территория. Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества МКД. Какие работы нужно выполнить и сколько на них потратить денег, собственники решают на общем собрании. А еще можно благоустроить двор за счет государства. Для этого нужно попасть в региональную программу по благоустройству дворовых территорий, – пояснили в Центре защиты прав граждан.

Стоит отметить, что решение участвовать в такой программе необходимо согласовать со всеми жильцами на общем собрании. Собственники должны утвердить один из двух вариантов: или минимальный перечень работ – в таком случае дополнительные взносы не нужны; или расширенный – на проведение работ придется скинуться жильцам, но не более 3% от общей стоимости.

После того, как жители согласовали перечень работ, они должны подать заявку в администрацию. Заявки на следующий год принимают до сентября текущего года. Администрация рассматривает заявки, итоги публикуют на сайте.

Дом на проспекте Октябрьский, 23 попал в региональную программу. На работы по благоустройству (капитальному ремонту) дворовой территории многоквартирного дома местные власти выделили 1 789 184 рубля (Постановление администрации г. Кемерово от 30.03.2018 №622 «Об утверждении муниципальной программы «Формирование современной городской среды в городе Кемерово на 2018-2022 годы»).

Придомовую территорию пятиэтажки уже привели в порядок: на тротуарах положили новый асфальт, расширили проезд, отремонтировали отмостки, спилили старые деревья.

Как отремонтировать двор за счет государства

Государство ежегодно выделяет 20 млрд рублей на благоустройство придомовых территорий в муниципалитетах. Благоустроить двор можно в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». Действовать она будет до 2022 года. На бюджетные деньги можно будет отремонтировать тротуары и проезды к домам, установить на дворовых территориях скамейки, урны, дополнительное освещение – это обязательный минимум.

Важно! Никаких дополнительных сборов с жителей не требуется! Все, что жители собрали на текущий или капитальный ремонт и содержание жилья, остается нетронутым.

Федеральная программа благоустройства придомовой территории многоквартирного дома состоит из двух частей:

Обязательной. Государство предоставляет средства на выполнение минимального перечня работ: асфальтирование, установка урн, скамеек и фонарей.

Дополнительной. Собственники могут по желанию оплатить дополнительные работы. Но не больше 3% от общей сметы. Кроме того, жильцы вправе и сами принять участие в обустройстве придомовой территории. Муниципалитет сам выберет подрядную организацию, которая будет выполнять все работы. 

Как попасть в программу по благоустройству придомовой территории

1. Участие двора в программе необходимо согласовать со всеми жильцами на общем собрании. Если собственники согласны, то переходим к следующему пункту.

2. Подаем заявку в администрацию города. Заявки на следующий год принимают до сентября текущего года. Не вошедшие в программу дворы автоматически перенесут в программу на следующий год.

3. Администрация формирует общественную комиссию, которая оценивает поступившие заявки и организует общественное обсуждение проекта муниципальной программы. Итоги публикуют на сайте администрации.

4. После того, как ваш двор попал в программу, нужно создать инициативную группу жильцов, которые будут согласовывать дизайн-проект, следить за ходом благоустройства и по итогу принимать работы.

Что входит в благоустройство двора

Перечень работ по благоустройству предусматривается в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, установленных в Постановлении Госкомитета РФ по строительству и ЖКХ №170.

Благоустройство придомовой территории МКД включает в себя:

- установку детских площадок, песочниц и спортивных площадок с турниками;

- ремонт тротуаров;

- озеленение двора: высадка цветов, деревьев, кустарников;

- уход за объектами озеленения и благоустройства, например, полив цветов, уборка листьев и снега на тротуарах, окрашивание скамеек и турников.

Важно! О том, как нужно благоустроить двор, например, установить детскую площадку или возвести ограждения, жильцы самостоятельно решают на общем собрании собственников.