Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным1629

В одном из подъездов в девятиэтажке на улице 3-й квартал, 29 в Радужном Владимирской области поселились «замечательные соседи». Тараканы, клопы и грызуны чувствуют здесь себя как дома. К тому же стоит жуткий смрад – дышать просто невозможно. Превратил жизнь соседей в ад один из жителей, который устроил в своей квартире настоящую помойку.

У мужчины – серьезные проблемы со здоровьем, он не может ухаживать за собой. Ни сходить в магазин, ни вынести мусор. Единственный доход – пособие по безработице.

Жители несколько раз обращались в местную администрацию с просьбой обратить внимание на человека, который нуждается в помощи соцслужб. Но почему-то судьбой больного мужчины чиновники озаботиться не захотели.

С криком о помощи жители многоэтажки обратились во владимирский Центр защиты прав граждан.

– Безусловно, в своих квартирах граждане могут хранить любые незапрещенные вещи и предметы. Но есть правила проживания в многоквартирных домах, которые требуют четкого соблюдения санитарно-гигиенических требований, а само жилое помещение должно быть в надлежащем состоянии. И при этом жильцы не должны затрагивать права и интересы соседей. Об этом говорится в ст. 17 ЖК РФ. В силу понятных причин эти требования жилищного законодательства «беспокойный сосед» нарушает. Но в таком случае должны вмешаться социальные службы администрации, это их прямые обязанности. Раз власти игнорируют просьбы жителей – придется обращаться в прокуратуру, – пояснила руководитель Центра Ольга Готовленкова.

Правозащитники посоветовали доведенным до отчаяния жителям собрать подписи и направить коллективное обращение в прокуратуру Владимирской области.

Надзорный орган провел проверку и подтвердил нарушения в работе администрации Радужного, которая долгое время не реагировала на жалобы людей. Главе города внести представление.

В итоге над неблагополучным жителем взяла шефство служба соцзащиты. Квартиру начали расчищать. Мужчине выдали одежду, средства реабилитации и продуктовый набор, а также помогают оформить инвалидность.
 

Как бороться с соседями, которые разводят антисанитарию

1. Обратиться в Роспотребнадзор, изложив, как именно нарушаются санитарные нормы. Указать свои данные, а также данные неблагонадежного соседа. Попросить принять меры.
2. Пожаловаться в правоохранительные органы. Также составить письменное обращение в полицию. К сожалению, полицейские не всегда реагируют на подобные обращения. Если результата нет – идите в прокуратуру.
3. Обратиться в суд, попросив обязать собственника освободить квартиру от мусора и бытовых отходов, привести ее в надлежащее санитарное состояние.

В исковом заявлении следует ссылаться на следующие нормативы:

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491, обязывает осуществлять не только пользование жилым помещением, но и общим имуществом дома с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность его, не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок не только в жилом помещении, но и в подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

В силу ст. 8,10,23 Федерального закона от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», каждый гражданин имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, а также санитарно- эпидемиологических заключений, осуществляющих надзор должностных лиц, а также не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания; содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

4. Добиться выселения. Если другие способы не помогли, можно попробовать выселить соседа. В судебной практике случались прецеденты, когда жильцов выселяли на другую жилплощадь из-за того, что их квартира превратилась в помойку с кишащими в ней насекомыми.

Статья 293 Гражданского кодекса РФ гласит: если собственник систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, орган местного самоуправления может обязать его устранить нарушения. Если жилец не захочет исправляться, тогда можно говорить о выселении.

Однако принимать такие меры в отношении неблагополучного соседа можно только через местную администрацию. Именно органы власти должны направить в суд заявление о принудительном выселении. Также придется предоставить действительно весомые доказательства вины соседа. Для этого подойдут фото- и видеоматериалы, свидетельства соседей и другие доказательства, которые могут повлиять на судебное решение.

К сожалению, проблема с неблагополучными соседями не решается быстро. Поэтому нужно запастись терпением и пробовать разные способы в борьбе за нормальную жизнь.