Жителям девятиэтажки в Тольятти вернули 12 тысяч за сломанный лифт533
Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» помог добиться компенсации для жителей целого подъезда девятиэтажки за два месяца, когда люди были вынуждены подниматься пешком на верхние этажи.
Лифт в одном из подъездов девятиэтажки на ул. Ворошилова, 31 в Тольятти в декабре 2016 года вышел из строя. Ремонтировать подъемник управляющая компания «ЖКХ» не спешила, несмотря на многочисленные жалобы жильцов.
Спустя два месяца после поломки лифта терпение собственников кончилось, и они обратились за помощью в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Там им помогли составить заявление в управляющую компанию с требованием отремонтировать лифт и выплатить собственникам компенсацию за неудобства, которые они терпели, поднимаясь на этажи пешком.
Как пояснили специалисты Центра, согласно постановлению Правительства России № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома», лифт является частью общего имущества многоквартирного дома, за которым управляющая компания должна осуществлять соответствующий надзор. В обязанности коммунальщиков входит также содержание общего имущества в чистоте и проведение необходимых ремонтных работ.
После жалобы лифт починили, а жителям подъезда сделали перерасчет на 11 891 рубль.
Содержание лифтов – обязанность управляющей домом организации!
Вне зависимости от формы управляющей домом организации (ТСН, ЖК, ЖСК), она несет ответственность за содержание и текущий ремонт систем инженерно-технического обеспечения.
В целях надлежащего содержания и ремонта лифтов в многоквартирном доме должна быть организована система диспетчерского контроля и связи с кабиной лифта, обеспечено проведение осмотров, техобслуживания и ремонта лифтов, проведение аварийного обслуживания и технического освидетельствования лифтов, в том числе после замены элементов оборудования. Расходы на содержание лифтов входят в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества.
Если в вашем доме неисправен лифт, предлагаем вам воспользоваться следующим алгоритмом действий:
1. Сообщите о нарушении в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации;
2. Составьте Акт неисправности лифта;
3. В письменной форме обратитесь в УК с заявлением об аварийном состоянии лифта и устранении нарушений.
Чтобы получить компенсацию за время, когда лифт не работал, в заявлении в УК потребуйте произвести перерасчет платы за содержание и ремонт лифта за период, когда он не работал. Укажите этот период.
4. При отсутствии реакции со стороны УК составьте заявление в Госжилинспекцию.
