Орловский пенсионер уличил управляющую компанию в новом поборе412

Пенсионер обнаружил в квитанциях от управляющей компании нарушение жилищного законодательства. В течение 6 лет коммунальщики за уборку лестничных площадок предлагали жителям оплачивать дополнительно.

Алексей Михалев пытался самостоятельно выяснить, почему ЖЭК эту услугу предоставляет за дополнительную плату. 

- Договором эта услуга не предусмотрена, поэтому наводить порядок жители должны или сами, или нанимать уборщицу, или платить нам, управляющей компании, но как за отдельную услугу– пояснил начальник юридического отдела МУП «ЖРЭП» Дмитрий Михалин.

Все шесть лет жители дома по улице 3-я Курская сами нанимали уборщицу и платили ей деньги. В год на зарплату уборщице все жители девятиэтажки тратили 174 тысячи рублей.

- Мы были вынуждены нанять уборщицу, чтобы не жить в грязи. Жители каждой квартиры ей на зарплату сдают по 100 рублей. Тем, кто живет на верхних этажах, попроще. Уборщица убралась, на 8-9 этаж людей ходит мало, и там чисто до следующей уборки. А вот тем, кто живет на первом, приходится еще и самим наводить порядок на лестничной площадке, - рассказывает пенсионер Алексей Михалев.

Многие из жителей дома – пожилые люди, и убирать самим лестничную площадку не всегда представляется возможным. Поэтому за помощью пенсионер пришел в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

Стоит отметить, что в начале апреля 2013 года Правительство России приняло постановление, согласно которому в минимальный перечень услуг, оказываемых управляющей компанией, была включена сухая и влажная уборка лестничных площадок, маршей, лифтовых площадок и также мытье окон. 

Специалисты Центра при изучении договора, заключенного между управляющей компанией МУП «ЖРЭП» и жителями дома по улице 3-я Курская, нашли нарушение действующего жилищного законодательства. А именно: в договор МУП внес уборку лестничных клеток как услугу за дополнительную плату.

Специалисты мироновского Центра разъяснили Алексею Михалеву, в чем заключалась незаконность действий коммунальщиков.

- Договор между управляющей организацией и жителями дома был подписан в 2010 году. Спустя некоторое время были внесены изменения в жилищное законодательство. Согласно им, сухая и влажная уборка лестничных площадок теперь входит в минимальный перечень услуг, которые обязана предоставлять управляющая компания. В связи с этим МУП «ЖРЭП» должен был скорректировать договор в соответствии с этими изменениями и приступить к уборке лестничных площадок. Но ЖЭК этого не сделал и продлевал договор на тех же условиях, – пояснил специалист Центра.

В связи с этим специалисты Центра помогли пенсионеру составить письменное обращение на имя генерального директора МУП «ЖРЭП» о том, чтобы договор был приведен в соответствие с требованиями жилищного законодательства и приступил к надлежащему содержанию многоквартирного дома.