Банкротство застройщика оставило самарцев без прав на квартиру260

В 2005 году жительница Самары решила приобрести новую квартиру. Выбор пал на дом по улице Солнечной. Место неплохое, транспорт близко, цена устроила. Почему бы и нет. Так женщина стала обладательницей договора долевого строительства с компанием «Металлоптторг». Женщине повезло в отличие от многих других самарцев, пополнивших реестр обманутых дольщиков. В 2008 году 17-этажный дом был сдан, получив официальный адрес, и радостные новоселы начали делать ремонт в новенькой «двушке».

Время шло, какие-то документы оформлялись, болтаясь по ведомствам. Четыре года понадобилось, чтобы присвоить квартире кадастровый номер. Пришло время оформлять свидетельство о собственности на жилье. И вот тут женщину ждало разочарование.

На руках у жильцов дома на Солнечной, 28 был только договор участника долевого строительства с отметкой, что стоимость квартиры оплачена в полном размере. С этими документами женщина в июне 2016 года и отправилась в управление Росреестра. «А ваша компания – банкрот», – заявили клерки, отказались принимать документы и не дали никаких пояснений. И правда, в 2011 году «Металлоптторг» признали несостоятельным. Как же теперь вступить в свои законные права собственникам?

– По федеральному закону о банкротстве, если застройщик объявлен банкротом, право собственности на квартиру можно оформить только через суд, – поясняет специалист Центра защиты прав граждан в Самаре. – Решение о признании права собственности за гражданином вступает в законную силу через 14 календарных дней. Полученную в Арбитражном суде копию решения нужно предоставить в Росреестр для оформления права собственности на недвижимость.  

Решением Арбитражного суда Самарской области от 24 августа за женщиной признано право собственности на квартиру в высотке по улице Солнечной, 28. Осталось оформить свидетельство в Росреестре.