Белгородская УК вернет жильцам 67 тысяч рублей за ОДН по электроэнергии210
Фото: test.smartmetering.ru
Белгородская управляющая компания «Градъ Сервис» начисляла жильцам электроэнергию по ОДН сверх норматива. Белгородцы начали борьбу с произволом коммунальщиков и в итоге добились перерасчета. Теперь УК вернет им кругленькую сумму.
ОДН по электроэнергии с января по март начислялся жильцам многоквартирного дома № 33 по Бульвару Юности свыше норматива. Так, в январе вместо положенного норматива 1, 34 кВт/ч на 1 кв.м. им делали расчет по 2,80, в феврале – 4,36, а в марте – 2,25. В течение отопительного сезона с начала года жильцы переплатили в общей сложности 67 578, 88 руб.
Жильцы, проверив платежки, поняли, что коммунальщики незаконно начисляли им ОДН по электроэнергии выше утвержденного норматива. Белгородцы потребовали перерасчет у УК «Градъ Сервис», но коммунальщики наотрез отказались производить его.
Тогда белгородцы обратились к специалистам Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия», которые помогли им составить заявление в УГЖН.
В итоге УК «Градъ Сервис» уведомила собственников, что перерасчет будет произведен. Сумма перерасчета составит 67 578, 88 рубля.
- Спасибо мироновскому Центру и его специалистам за эту помощь, - поблагодарили собственники дома. – Благодаря их содействию и грамотной профессиональной работе мы добились успеха!
Сама Управляющая компания "Градъ Сервис" от комментариев отказалась.
ОДН – это математическая разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета жителей дома. С апреля 2013 г., эта математическая разница не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления.
Превышение ОДН, определенного по показаниям коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов ОДН, исполнитель (то есть УК) оплачивает за счет собственных средств. То есть, такое превышение объема ОДН является коммерческими потерями управляющей организации.
Т.е. если по нормативу на уборку подъездов УК должна тратить 2 ведра воды, а потратила 10, то жители оплачивают только два. Остальные восемь – убыток УК.
ВАЖНО! Управляющая организация не несет таких потерь, если:
– общее собрание примет решение о распределении всего объема ОДН между собой;
– существуют прямые договоры между собственниками и ресурсниками.
Если ваша УК перекладывает такие потери на жителей, воспользуйтесь следующим алгоритмом:
1. Запросите в УК информацию о технических параметрах дома: площадь помещений МОП (мест общего пользования); общую площадь всех жилых и нежилых помещений.
2. Произведите расчеты по формуле (подробные расчеты см. в Инструкции). Если ваша УК начисляет плату за ОДН с нарушением законодательства – направьте в УК заявление о перерасчете, а в Госжилинспекцию с требованием провести проверку.
Федор Чт, 21 апреля 2016.
Анна Чт, 21 апреля 2016.