Центр справедливости в Южноуральске помогает дольщикам вселиться в свои квартиры484

Бросишь, бывает, в жару несколько монет в автомат для газировки, он напыжится, фыркнет несколько раз и – опять замолчит, оставив еще большую жажду и слезы в глазах. Обидно ужасно – ведь заплатил уже, надеялся и верил, а тут такой «облом». Но газировка – мелочь несусветная: зашел в любой киоск и напился от души. А вот каково ощущать себя человеком, который выложил все семейные деньги на новую квартиру, снимает чужое жилье, готовится к скорому переезду, а ему в последний момент сообщают, что сдача дома откладывается. А потом еще раз, и еще, и еще.

Именно такая ситуация случилась с дольщиками двух домов по улице Победы в Южноуральске. Скоро будет год, как они не могут въехать в свои законные, полностью оплаченные, квартиры, а застройщик лишь кормит их «завтраками».

– В июле 2014 года я заключил договор долевого участия в строительстве дома с застройщиком ООО «Жилищное строительство», – заявил в своем обращении в южноуральском Центре защиты прав граждан Игорь Семенов. – Дом должен был быть сдан в эксплуатацию до октября 2015 года. Но незадолго до этого срока застройщик встретился с нами, дольщиками, и попросил подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи на три месяца. Через три месяца ничего не изменилось, но больше никаких документов нам подписывать даже не предлагали. Теперь вот обещают сдать дома в июле.

При этом представители застройщика с людьми все же встречались, постоянно просили потерпеть «еще месячишко-другой», ссылались на нерадивость чиновников городской администрации, заверяли, обещали, но дело с места не двигалось – дольщики никак не могли получить долгожданные ключи от своего нового жилища.

Самое обидное, что оба дома в принципе готовы к приему жильцов. Стоят готовые и закрытые. Потому что застройщик не может решить один-единственный вопрос – установить бойлерный котел, который будет отапливать оба многоквартирных здания. Со слов строителей, отопительный котел должен был поставить город, однако что-то там не сложилось, кто-то кого-то не так услышал, а в результате дома построили без теплового оборудования. Как только смонтируют котел, жителям сразу обещают выдать ключи. И длится эта эпопея уже почти девять месяцев.

А пока застройщик разбирается с чиновником, люди вынуждены искать себе место обитания. Некоторых «переселенцев» приютили родственники, кто-то обратился к друзьям, но большинство дольщиков поспособствовали развитию рынка арендного жилья в городе – вынуждены снимать жилье. А цены на него в Южноуральске не многим ниже, чем в Челябинске. Так, семья Игоря Семенова платит за двухкомнатную квартиру 10 тысяч в месяц.

– Досадно, что я мог бы эти деньги, даже намного меньше, платить за собственную квартиру, оплачивать все коммунальные счета и пользоваться своим, – сетует Игорь Сергеевич, – а тут по сути приходится платить «чужому дяде» за все чужое.

То ли будет переезд в июле, то ли опять нет, но дольщик больше не намерен глотать пустые обещания и терять собственные деньги и собирается подавать на застройщика в суд. Юристы Центра справедливости, в соответствии с федеральным законом об участии в долевом строительстве, разъяснили Игорю Сергееву, что за каждый день просрочки застройщик обязан выплатить дольщику пеню в размере одной стопятидесятой суммы договора.

Для начала юристы мироновского Центра посоветоваоли решить вопрос мирно и предложили гражданину, чтобы тот договорился с ООО «Жилищное строительство» выплатить неустойку добровольно. Но когда прошли все сроки, а денег Игорь Семенов не получил, гражданин составил исковое заявление в суд. Нет сомнений, что вскоре долгами застройщика займутся уже судебные приставы.