Челябинский Центр справедливости требует проверить законность капитального ремонта выкупленных коммерсантами квартир319

В российских средствах массовой информации нет-нет да появляются новости о том, что случилась очередная катастрофа в жилом доме: то бытовой газ рванул, то стена обрушилась, то фундамент просел. После трагедий, в которых гибнут или калечатся люди, чиновники устраивают показательные проверки, выделяют материальную помощь, скорбят и проявляют дежурную заботу. А потом все успокаиваются. До следующего случая.

В Челябинске, к счастью, таких трагедий не происходило. Но не благодаря властям, а, скорее, вопреки. Хотя все предпосылки для подобных ЧП имеются. О чем неустанно бьют во все колокола граждане, но достучаться до чинуш не могут.

– Весь наш девятиэтажный дом держится на честном слове, – заявили в своем обращении в мироновский Центр жители дома №100 по улице Свободы. – Весь первый этаж скуплен частными предпринимателями. У нас тут и магазин запчастей, и продуктовый, и парикмахерская, и Бог знает что еще.

Но дело даже не в самих магазинах и ателье. А в том, как коммерсанты варварски относятся к дому и его жильцам. Для строительства входной зоны и перепланировки коммерческого помещения вместе со стенами рушатся все основные законы и СНиПы. На первом этаже дома не осталось, пожалуй, ни одной нетронутой перестройкой несущей конструкции.

Последний такой пример – выкупленные квартиры 1,2 и 3. Сразу после покупки новый хозяин перевел квадратные метры в нежилые, вслед за чем принялся за капитальный ремонт. Шум, пыль, грязь – это всего лишь издержки, но главное – разрушена часть несущей стены, остальные стены попросту снесены, а новые офисы оказались объединены с общим имуществом дома – коридором.

– Наши требования показать разрешительные документы на капитальную реконструкцию остаются без ответа, – жалуются жители дома. – Мы просто боимся обрушения дома, потому что ранее под нежилые помещения также были выкуплены квартиры 4,5 и 6.

Жилищный кодекс РФ вопросы реконструкции и использования общего имущества относит исключительно к компетенции общего собрания собственников жилья, а владение и распоряжение общим имуществом Гражданский кодекс России возлагает на единогласное решение всех сособственников либо судебное решение. Но в нашем случае по вопросу перепланировки нежилых помещений общее собрание жильцов не собиралось и своего разрешения на разрушение несущих конструкций люди не давали. А значит, весь этот ремонт незаконен.

Именно об этом напомнил в своем депутатском запросе на имя прокурора Челябинска депутат Госдумы, координатор Центра защиты прав граждан Валерий Гартунг. И добавил, что соблюдение закона – основа для развития справедливого общества, но нет ничего важнее безопасности человеческой жизни. Необходимо срочно предпринять все меры, в том числе и прокурорского реагирования, чтобы не допустить страшной трагедии. Ведь на кону – здоровье и жизни людей.

Юристы Центра с нетерпением ждут ответа из надзорного ведомства и надеются, что вопрос решится быстрее, чем что-то, не дай Бог, произойдет.