Руководитель управляющей компании оповестил председателя ТСЖ, что необходимо собрать с жителей дома 85 000 рублей на диагностику газового оборудования. Женщина заподозрила ЖЭК в незаконном поборе и обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
По словам Марины Першиной, руководитель управляющей организации недавно стал настаивать на диагностике внутридомового газового оборудования (ВДГО). Женщина заподозрила ЖЭК в незаконном поборе.
– Мне сказали, что для ВДГО необходимо собрать с квартиры по 1 180 рублей, а в доме их 72, поэтому сумма составит 84960. Именно столько, по словам коммунальщиков, будет стоить эта услуга. Мне показалась странной просьба ЖЭКа. Не предоставив никаких технических документов, подтверждающих о необходимости проводить такую работу, они затребовали деньги с собственников, – рассказывает председатель ТСЖ.
За помощью женщина обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Диагностирование внутридомового оборудования проходит с определенной периодичностью, которая прописана в проектной документации, либо в документации, установленной изготовителем. Если этого нет, то по постановлению № 410 диагностирование ВДГО осуществляется, когда подошли нормативные сроки эксплуатации. Такие работы проводятся не реже 1 раза в 5 лет.
– В данном случае между ТСЖ и УК был заключен договор на обслуживание дома. Исходя из документа, управляющая организация несет ответственность за газовые сети. Поэтому ЖЭК обязан следить за сроками эксплуатации ВДГО. В случае истечения данного срока коммунальщики (или газовики) должны предупредить ТСЖ о необходимости заключить договор на технические работы с «Тамбовоблгаз». Но при этом оплачивать данную услугу УК должна из строки ремонт и содержание жилья, т.е. никаких дополнительных денег с жителей не должны собирать, – пояснил специалист мироновского Центра Михаил Семин.
Сотрудники Центра справедливости уточнили в «Тамбовоблгаз» вопрос о необходимости диагностических работ ВДГО. И специалистам пояснили, что на данный момент сроки по диагностике еще не подошли.
– Спасибо большое мироновскому Центру, что разъяснили все тонкости по нашему вопросу, – поблагодарила специалистов Марина Першина.
Александр Пт, 21 июля 2017.
1. диагностирование сете должно производиться, по истечению нормативного срока эксплуатации, или более 30 лет "3.4. Первичная диагностика внутреннего газопровода в соответствии с п.3.8.5 "Правил безопасности в газовом хозяйстве", утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 30.11.98 г. № 71, производится по истечении нормативного срока службы - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию" п. 3.4. МДС42-1.2000
2. Источник финансирования на данный вид работ определяется собственниками и должен быть запланирован заранее, чтобы собрать необходимую сумму
3. Газовые сети вышедшие за срок эксплуатации в 30 лет, должны быть либо заменены (капитальный ремонт) либо должно быть определено их фактическое техническое состояние, путем проведения комплексного ультразвукового обследования конструктивных параметров сетей (техническое диагностирование), в ином случае должна быть приостановлена подача газа ресурсосберегающей организацией.
И УК обязана организовать проведение таких работ, за счет собственников естественно.