Из-за кризиса в строительстве в Липецке рухнули цены на квартиры458

Средняя цена за квадратный метр в городе составила 36, 2 тысячи рублей при средней цене жилья в 2 миллиона рублей. Сегодня по падению цен на недвижимость Липецк является лидером в Центральном Черноземье. На втором месте с большим отрывом идет Курск – 2,1 процента, на третьем Воронеж – 0,6 процента.

В прошлом году цены новостройки в Липецке подешевели на 11,2 процента, а средняя цена за квадратный метр составила 39 тыс. рублей. Стоимость жилья в многоэтажке равнялась 2,235 миллионам рублей.

Несмотря на падение цены на квартиры, жилье не станет доступнее, считают специалисты. Причина в том, что доходы граждан падают параллельно с ценами на квартиры. Поэтому эксперты прогнозируют возможные банкротства застройщиков, рост числа обманутых дольщиков и сокращение строительства. А также – проблемы в смежных отраслях.

В Липецкой области «первые ласточки» надвигающегося строительного кризиса уже появились. Это прежде всего невыплаты зарплаты своим работникам крупнейшими региональными строительными фирмами.

Весной этого года в поле зрения прокуратуры попала «Липецкая ипотечная корпорация», задолжавшая около двух миллионов рублей по зарплате. Крупная строительная организация – «Строительная компания» не выплатила своим работникам около 2,5 миллионов рублей. 

Еще один скандал, свидетельствующий о том, что в строительной отрасли региона не все в порядке – прошлогоднее банкротство компании «Стройдеталь». «Стройдеталь» должна по кредитам более шестидесяти с половиной миллионов рублей, не внесла около 35 миллионов рублей обязательных платежей в бюджет и должна своим работникам около 5 миллионов рублей. 

Это вызвало настоящую панику у дольщиков предприятия, которые ожидают сдачи уже оплаченных ими квартир в 2018 году.