Калининград оказался на 71 месте в списке городов России по доступности жилья261
Фото: gov39.ru
Калининград оказался на 71-й позиции в списке доступности жилья среди других регионов РФ. Данный рейтинг представила экспертная группа Аналитического центра SRG, которая занимается исследованием и составлением рейтингов в области жилого сектора России.
Как подсчитали аналитики, среднестатистический житель Калининградской области сможет накопить на типовую квартиру в 40 кв. метров почти за 33 года.
При этом специалисты выделили отдельные факторы, которые могут способствовать этому, а именно если местный житель будет откладывать сбережения 9,06 месяцев, чтобы накопить на 1 кв метров жилой недвижимости. Как указали специалисты центра SRG, в конце летнего периода средневзвешенная стоимость квадратного метра в регионе составляла 48 743 рублей. По данным Росстата, за первые шесть месяцев 2016 года средние денежные доходы жителей области составляли 23 779 рублей, при том, что потребительские расходы занимают в регионе 18 401 рубль.
Напомним, что в качестве измерения доступности жилья использовалось соотношение средней стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости к денежным доходам населения, уменьшенным на величину потребительских расходов. Данный коэффициент показывает соответствие цены квадратного метра в зависимости от региона к среднему денежному доходу населения за вычетом потребительских расходов и выражается количеством месяцев, необходимых для приобретения 1 кв. метра.
Ранее уже Аналитический центр SRG и агентство Росстат делали свои анализы по рынку жилья в Калининградской области. Как показывали их аналитики, ситуация на данном рынке постоянно стагнирует с начала года.
Такая ситуация возникла в связи с тем, что область оказалась в эпицентре кризиса, в который попал регион в минувшем 2015 году. Социально-экономические показатели региона за последнее время значительно опустились. Достаточно сказать, что уровень инфляции в прошлом году составлял порядка 10-15%. В регионе выросло количество граждан, кто живет на минимальный прожиточный минимум, их количество достигло более 20 тыс человек. И хотя администрация области говорит о стабильном числе безработных в Калининградской области, их количество не превышает 6,1 тыс человек, тем не менее на сегодняшний день уровень жизни населения здесь один из самых низких в Северо-Западном Федеральном округе. Вся эта ситуация никак не способствует тому, чтобы население начало больше думать о приобретении современного и комфортного жилья, а величина невостребованных квадратных метров на этом рынке все так же остается крайне высока.
