Калининградская область попала в перечень регионов с «перегретым» рынком жилья222
Как указывает статистика, за последние три года в Калининградской области было введено в эксплуатацию 1,6 кв. м. жилья на душу населения. В связи с этим регион попал в перечень с наиболее «разогретым» рынком жилья, где за последнее время вводилось в среднем вдвое больше жилья, чем по России — 3,1 кв. м. Такие данные приводит компания «Финэкспертиза» в своем исследовании.
Большие цифры по этой статистике лишь у двух других регионов. Это Тюменская и Московская области — 3,74 и 3,27 кв. м. на человека соответственно. Здесь не просто активно вводилось жилье в эксплуатацию, но и работают различные программы по содействию строительству и банковской поддержке как для строительных компаний, так и покупателей самого жилья.
«Финэкспертиза» отмечает, что рекордный рост рынка жилья в Калининградской области начал оборачиваться в 2016 году глубоким падением. Первые два месяца 2016 года показали снижение объемов ввода жилья почти на треть при среднем по России показателе 17,2 %.
Такие цифры, ранее показывающие положительный тренд в опережение роста жилья в регионе, ныне оборачиваются двукратным падением ввода в эксплуатацию на сегодняшний день.
При этом правительство Калининградской области и администрация Калининграда постоянно заявляют, что не следят за все увеличивающимся разрывом между построенным и непроданным объемом жилья. Как указывают чиновники, рынок сам сбалансирует данный рынок и его возможности.
Василий Вт, 19 апреля 2016.