Казанский ЖСК убедил жильцов многоэтажки оплачивать незаконный побор323
ЖСК «Казанка-8» собирает с жильцов дополнительные деньги на ранее выполненный ремонт крыши многоквартирного дома, несмотря на то что жильцы исправно платят по счетам за капительный и текущий ремонт. Собстенникам, отказавшимся погашать дополнительную строку в квитанциях, правление ЖСК «Казанка-8» угрожает отключениями электричества, тепла и горячей воды.
В Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» обратилась пенсионерка Рахима Гайсина, проживающая по адресу проспект Ямашева, 96. Она рассказала, что председатель ЖСК Маргарита Ярыгина в мае 2015 года начала собирать с жителей дополнительные денежные средства на ремонт крыши дома, включив эти «поборы» в счет-фактуру.
– Председатель ЖСК организовала собрание дома, где обманным путем заставила подписать бумаги о согласии на сбор денег. Мы исправно платим за текущий и капитальный ремонт, непонятно почему дополнительно должны отдавать деньги, – возмущается пенсионерка.
Но еще больше Рахиму Гайсину возмущают угрозы со стороны председателя ЖСК тем, кто платить отказывается.
– Я не платила за ремонт крыши, сразу же начались угрозы со стороны председателя. Она заявила, что отключит свет и отопление. Уже с осени живу в холодной квартире, тепло в достаточном объеме не дают. Председатель не знает, как мне отомстить, целую неделю заставила меня жить без горячей воды, – рассказала она.
В качестве доказательства своих слов Рахима Гайсина предоставила специалистам мироновского Центра бумагу, которую прислали из ЖСК «Казанка-8». В ней содержится предупреждение от правления ЖСК «Казанка-8», написанное на имя Рахимы Гайсиной, без подписи и печати, с требованием «оплатить долг по жилищным услугам в размере 4235 рублей до 22 декабря 2015 года». В противном случае ЖСК обещает приостановить оказание коммунальных услуг.
Пенсионерка жаловалась в прокуратуру, но ее обращение спустили в Госжилинспекцию. Однако там пенсионерке отказали в помощи, заявив, что она не предоставила достаточно фактов. В поисках справедливости пенсионерка обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
– Да она ненормальная. Мы решили таким образом ее подстегнуть, – ответила председатель ЖСК «Казанка-8» Маргарита Ярыгина на вопрос журналистов Центра справедливости о том, почему собственница получает угрозы.
Председатель ЖСК пояснила, что считает дополнительный сбор средств на ремонт крыши делом обыденным, а решение о сборе законным, так как оно было принято на общем собрании дома. По вопросу угроз отключения от тепла и света Маргарина Михайловна утверждает, что «всегда так делают», но при этом заявляет, что ни разу реальных отключений не производилось.
Специалисты Центра помогли собственнице составить письменное заявление в ЖСК «Казанка-8» о предоставлении копии протокола собрания собственников, на основании которого был начат сбор дополнительных средств, а также копии договора с подрядной организацией, которая выполняла ремонт кровли. Если председатель откажется предоставить данные документы, собственникам придется истребовать их через суд. С документами на руках собственники смогут в судебном порядке оспорить действия ЖСК.
– Эти документы имеют ключевое значение для проверки законности действий правления ЖСК «Казанка-8», – утверждают специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия». – Требовать дополнительные деньги с жителей дома на ремонт крыши незаконно, потому что сборы на капитальный и текущий ремонт и так уже включают в себя оплату этой работы.
