Красноярскому ЖЭКу грозит штраф до 300 тысяч рублей за протекающую крышу253

Только за прошлый год собственники квартир направили в управляющую компанию более пяти письменных обращений. Однако вместо устранения течи коммунальщики перекладывали ответственность на департамент городского хозяйства или на самих жильцов.

В отделе технического надзора ООО «УК Центржилсервис» сообщили о том, что летом прошлого года делали ремонт крыши, правда, локальный – части над подъездом. Как положено, составили акт и со счета дома списали приличную сумму. После ремонта в подъезде стало  действительно сухо. До первого дождя.

Чтобы предотвратить будущие жалобы жильцов, после проведенного обследования коммунальщики также заключили, что кровля требует капитального ремонта. Он здесь уже давно запланирован, но ждать новой кровли нужно до 2021 года.  При этом с каждой каплей из прохудившейся крыши чаша терпения жильцов переполняется все больше.

Людмила Стебенькова живет в одной из квартир с повышенной влажностью, она заслуженный работник культуры Росскийской Федерации, однако культурных слов для описания сложившейся ситуации с каждым днем становится все меньше:

– Проблема с крышей стала критической еще в 2011 году, тогда мы еще не знали, что для ее решения потребуется так много времени. Поначалу мы даже относились к этому с юмором и даже сами помогали коммунальщикам:  муж с лопатой сбрасывал снег с крыши, а я как Василий Алибабаевич из «Джентльменов удачи» кричала: «Сюда не ходи, туда ходи».

Недавно приходил рабочий из обслуживающей организации и сообщил, что если он начнет основательно чистить крышу от снега и наледи, то она окончательно прохудится, и после первого дождя в квартирах можно будет открывать ферму по разведению ценных пород лососевых рыб.

– Когда начинается сильный дождь, «плакать» начинают стены во всех комнатах, после чего слезы наворачиваются и у меня на глазах, - жалуется жительница одной из квартир. - Вода бежит даже там, где проходит электропроводка – два раза у нас из-за этого уже случалось короткое замыкание, однажды это может привести к пожару.

Собственники квартир решили не дожидаться печальных последствий и обратились за защитой своих прав в мироновский Центр. После консультации со специалистами жильцы составили жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

После этого стройнадзор провел внеплановую проверку.

- При визуальном осмотре ограждающих конструкций на поверхностях стен и потолков в жилых помещениях и на лестничной площадке пятого этажа обнаружены следы подтопления, отслоение штукатурно-отделочного слоя, также установлены протечки с кровли, - рассказала специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда красноярского стройнадзора Светлана Шадрина. - Управляющей компании выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Стройнадзор собирается подать в суд на «Центржилсервис» за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирным домом. За «водные процедуры» суд может оштрафовать коммунальщиков на сумму до 300 тысяч рублей.