Магаданская управляющая компания РЭУ-3 игнорирует обращения жильцов428

        Качество услуг, предоставляемых сотрудниками РЭУ-3, вызывает нарекания практически у всех жильцов большого двора по улице Лукса Магадана. Панельные пятиэтажки окружают территорию в несколько сотен квадратных метров.

– Крылечки в ужасном состоянии, ходим – спотыкаемся!  – рассказывает Анастасия Будякова. – В подъезде лампочки вкручиваем сами, выключатели висят на проводах. Почтовые ящики сломаны и давно нуждаются в замене. Лестницу не моют, хорошо если раз в две недели уборщица подметет. Зато счет в платежках по графе «влажная уборка» РЭУ-3 выставляет регулярно.

        Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов). Также в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г., требования и нормы в отношении обслуживания жилого фонда являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

 – Казалось бы, живи и радуйся! Большой двор закрытый домами со всех сторон от проезжих частей, большая детская площадка, – делится женщина со специалистами Центра защиты прав граждан. – Вот только радоваться по факту нечему! Детская площадка вся в ямах, из-за этого там собирается вода. Ребятня бегает постоянно по лужам и грязи.  В песочницу уже лет десять никто не завозил песка, а качели, вернее то, что осталось на их месте, и вовсе представляет собой опасность для здоровья.

        Собственники домов 1,3,5 по улице Лукса неоднократно обращались в РЭУ-3, с требованием навести порядок в подъездах и во дворе. Однако, ситуация никак не изменилась. Тогда активисты двора обратились в Центр защиты прав граждан. Специалисты обратили внимание Государственной жилищной инспекции на ненадлежащее исполнение услуг РЭУ-3, а также на необходимость привлечь управляющую компанию к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ – «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений».

         Чтобы заставить управляющую компанию качественно оказывать услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, не игнорировать заявления жильцов необходимо подготовить и направить жалобу на действия (бездействие) управляющей организации в Государственную жилищную инспекции с предложением о привлечении к административной ответственности виновных лиц управляющей компании.