Мироновский Центр Нижнего Тагила помог организовать горожанам Совет дома320

Четыре года жильцы пятиэтажного дома №102 по Ленинградскому проспекту не могли найти взаимопонимания с управляющей компанией и сами с собой, чтобы выбрать орган управления. Горожане имели представление, что в современных условиях необходимо самоорганизоваться, чтобы контролировать все процессы, происходящие в своем доме. Но все попытки договориться и с УК, и с жителями, чтобы выработать совместные решения, быстро превращались в выяснения отношений, базарные разборки и завершались ничем.

Ситуация изменилась, когда к решению проблем подключились специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия». Жильцы получили пакет документов и четкую инструкцию, что нужно делать и в какой последовательности. При содействии специалистов Центра жильцы сделали поквартирный обход собственников дома, организовали общее собрание и провели его с соблюдением всех юридических норм. Совместными усилиями удалось «снять» напряженность в отношениях с УК, найти активистов в каждом подъезде дома, которые будут следить за показаниями приборов учета воды, помогать бороться с неплательщиками. Выстраиваются более конструктивные отношения и ресурсоснабжающими организациями.

Самое главное, подчеркивают благодарные активисты, начавшие процесс создания общего собрания дома, при помощи Центра защиты прав граждан появился нормальный конструктивный диалог между всеми жильцами, управляющей компанией, ресурсниками. УК предоставила собственникам отчет за 4 последних года, на основании которого можно проверить расход средств дома. На первом же общем собрании, как говорят жители, будет совместный с УК поиск средств, чтобы решить самую больную проблему – как починить при отсутствии средств текущую крышу. Даже это, оказывается, можно сделать, если прекратить внутреннюю конфронтацию. Специалисты мироновского Центра получили за свою работу немало благодарных высказываний от собственников 102-го дома по Ленинградскому проспекту.

***

Если вы хотите создать совет дома, то воспользуйтесь нашим алгоритмом: 1. Создайте инициативную группу по подготовке к проведению общего собрания жителей; 2. Уведомите жителей дома о проведении собрания. 3. После проведения собрания составьте протокол. 4. Копии протокола и принятое решение о создании совета дома направьте в управляющую компанию и орган местного самоуправления.

***

Ваш дом – ваша крепость! Насколько она будет надежной и красивой, зависит от вас. Заботиться о своем жилище вы можете вместе с соседями. Для этого есть эффективный инструмент – общее собрание собственников жилья! Именно собрание позволит вам решить множество проблем – от сроков ремонта крыши до смены управляющей компании. Решения собрания обязаны выполнять как сами жильцы, так и УК (ТСЖ, ЖСК). Ходите на собрания собственников! Выступайте их организатором! Как это сделать? Читайте в нашей инструкции.