Мурманский ЖЭК в 100 раз завысил плату на общедомовку за воду477

Вт, 16 февраля 2016, 18:35

Жители мурманской пятиэтажки по улице Полярные Зори, 41к1 заподозрили свою управляющую компанию в завышении платы на общедомовые нужды за холодную воду. В течение 6 месяцев жители платили в 100 раз больше, чем предполагает норматив. В общей сложности дом переплатил за ОДН порядка 40 тысяч рублей.

В Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» обратились жители пятиэтажки по улице Полярные Зори, 41к1. Люди пожаловались, что управляющая компания ООО «Октябрьское-ЖЭУ», обслуживающая дом, игнорирует постановления Жилинспекции и с сентября 2015 года завышает тарифы на общедомовку по холодной воде. Изучив квитанции, специалисты мироновского Центра пришли к выводу, что вместо 1, 8 рубля с квартиры – жителям начисляли по 165 рублей в месяц.

- Общедомовой счетчик показывает огромные показатели, – возмущается жительница дома Виктория Плявина, - ОДН на квартиру начисляют по 12-15 кубов, когда я лично трачу всего 1 куб!

Когда появилась проблема со счетами горожане написали жалобу в ГЖИ с просьбой разобраться в ситуации. Представители надзорного ведомства в декабре 2015 года ответили, что УК должна сделать перерасчет, однако этого так и не произошло.

Горожане узнавали в управляющей компании, почему не производится перерасчет и не соблюдаются нормативы, установленные приказом Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области. На что в ЖЭКе отвечали одинаково: «Пишите заявление на перерасчет».

Общедомовые нужды – сокращенно ОДН – это расход воды на уборку мест общего пользования: лестничных клеток, подвалов, чердаков, колясочных, придомовой территории. Когда у дома есть прибор учета, то от показаний общего счетчика отнимается сумма показаний всех квартир дома. Полученные цифры - и есть ОДН. Однако в каждом регионе установлен норматив потребления на ОДН. Все, что больше – платят коммунальщики из своего кармана.

– Почему мы должны писать заявление, если ГЖИ указала ЖЭКу на ошибку? – недоумевала Виктория Плявина. – Мы пенсионеры, не можем бегать постоянно в ЖЭК заявления писать.

Собственники нескольких квартир написали заявление в УК и получили перерасчет за 3 месяца, но коэффициент ОДН так и не изменился. Жители дома опасаются, что, не платя управляющей компании сверх нормы, они становятся должниками и впоследствии не смогут получать субсидии.

Специалисты мироновского Центра готовы помочь вернуть жителям переплаченные на общедомовку за воду деньги. Для этого горожанам необходимо собрать подписи под коллективным обращением в УК. В случае отказа УК от перерасчета люди могут обратиться в Жилинспекцию.

Подробнее о том, что такое общедомовые нужды, как узнать свой норматив и добиться от управляющей компании перерасчета на ОДН - в нашей инструкции.