На Алтае появился первый санатор, который поможет застройщику-банкроту343
Фото: wikimapia.org
После банкротства строительной компании страховщик, у которого были застрахованы договоры долевого участия, пожелал самостоятельно завершить строительство. Такая возможность появилась после изменения закона о банкротстве в 2015 году.
Первым в Алтайском крае санатором стала страховая компания «Инвестстрах». Ей предстоит достроить два 45-квартирых дома в городе Белокуриха. Как отмечает ИА «Алтапресс», это прецедентный случай в истории региона с момента принятия поправок в закон о банкротстве юридических лиц.
Возведением двух пятиэтажек по адресу Бийская, 11/1 в городе-курорте занималась «Горно-Алтайская строительная компания». Завершение строительства планировалось уже этой весной, однако еще в 2015 году работы на объектах были заморожены. В сентябре того же года в отношении застройщика была введена процедура наблюдения, а после он был признан банкротом.
По закону в этой связи дольщики – а их на тот момент было 63 человека – могли создать жилищно-строительный кооператив и самостоятельно завершить постройку домов. Но по итогам собрания от этого пути они отказались. И решили реализовать новую для региона и всей страны методику привлечения санатора – юридического лица, который примет на себя обязательства застройщика-банкрота в интересах дольщиков.
Санатором выступила страховая компания, у которой были застрахованы договоры долевого участия. Как пояснила замначальника отдела контроля и надзора в области долевого строительства Госинспекции Оксана Цыбина, соответствующее решение теперь должен утвердить суд; заседание состоится 5 октября. Кроме того, заключение о возможности передачи домов санатору должен дать Минстрой. В случае удачного исхода этого дела, уверены в Госинспекции, все дольщики получат свои квартиры.
Между тем, напряженной остается ситуация с двумя недостроями в Новоалтайске. В соответствии с принятыми «дорожными картами» к 9 сентября застройщики должны определить график работ с учетом уже пропущенных сроков, а не позднее 1 октября возобновить строительные работы на объектах. При этом дольщики уже обратились в суд с требованием признать действующих застройщиков банкротами. Не исключено, что и в случае с новоалтайскими объектами будет реализована практика санации.
