На рынке Челябинска дешевеет первичное жилье268
Фото: narodhz.ru
C начала нынешнего года новое жилье в Челябинске в среднем подешевело на пять процентов. Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру можно купить менее чем за полтора миллиона рублей. Общий рынок предложений увеличился на десять процентов.
Несмотря на незначительное снижение темпов строительства жилья, на рынке недвижимости Челябинска предложение превышает спрос. В среднем с начала года цена на квартиры в новых домах опустилась примерно на пять процентов.
Основными причинами такой ситуации аналитики называют резко снизившееся в связи с кризисом благосостояние горожан и популярная практика аренды жилья.
Сегодня в столице Южного Урала в зависимости от района и планировки самые востребованные новые однокомнатные квартиры можно приобрести от 1460 тысяч до 2420 тысяч рублей. Еще в начале года такое жилье стоило дороже на 3-11 процентов. Цена за квадратный метр за этот же период снизилась с 40 до 38 тысяч.
Наиболее престижным жилье традиционно считается в Центральном и Советском районах Челябинска, а наименее востребованным – в Тракторозаводском и Металлургическом. В Курчатовском, «спальном», районе стоимость квадратного метра также одна из самых низких в городе, но это вызвано тем, что именно здесь массово возводятся дома с дешевыми квартирами-студиями.
Общее предложение новостроек с января 2016 года увеличилось на десять процентов, а наименее всего в цене потеряли двухкомнатные квартиры. А вот новые однокомнатные, коих на рынке появилось на 15 процентов больше, потеряли в цене пять процентов.
