Нижегородская УК на 4 тысячи обсчитала жительницу по строке «общедомовые нужды»267
Нижегородка Тамара Рощина получила очередной счет на оплату электроэнергии. Часть суммы, приходящаяся на общедомовые нужды составила почти 500 рублей – огромная сумма для ОДН! При этом за месяц семья женщины потребила электроэнергии на треть меньше. Вернуть эти деньги и разобраться, на сколько УК обсчитала семью пенсионерки - взялся Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Жительница девятиэтажки на Акимова, 46 Тамара Рощина была неприятно удивлена, узнав, что за свет в подъезде и электроэнергию для работы лифта должна заплатить по коммунальной квитанции больше, чем за весь месяц потребила ее семья.
– Живем втроем в трехкомнатной квартире, – делится Тамара Рощина. – За июль 2015 года мы израсходовали 150 квт на 387 рублей. А ОДН на электроэнергию за этот же период ДУК «Канавинского района» выставила нашей семье в размере 157,49 квт – на 486 рублей. Мне показалось очень странным, что освещение в подъезде обходится нам так дорого.
Засомневавшись в правильности начисления ОДН, Тамара Рощина обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты мироновского Центра пояснили, что ОДН не может превышать нормативы, установленные в области. Рассчитав ОДН для квартиры Тамары Рощиной, специалисты Центра пришли к выводу, что семью действительно обсчитывают.
– Согласно нашим расчетам, Тамара Рощина за 2014-2015 годы переплатила за ОДН больше 4 тысяч рублей. Ежемесячная переплата составляла порядка 150 рублей, утверждают они.
Специалисты Центра справедливости помогли женщине составить заявление в ДУК «Канавинского района» с просьбой сделать перерасчет.
В случае, если вы как герой публикации Тамара Рощина сомневаетесь в правильности начисления оплаты по строке «общедомовые нужды», пишите заявление в свою управляющую компанию с требованием произвести перерасчет.
Как рассчитывается ОДН?
ОДН-вода и ОДН-электроэнергия рассчитываются как разница между показателем общедомового счетчика и потреблением собственников квартир в многоквартирном доме. Полученная разница затем делится на всех собственников, но она не может превышать норматив, установленный региональными властями.
Для примера, если дом потребил 2 тонны воды, а собственники квартир в доме по сумме показателей индивидуальных приборов учета лишь 1 тонну, то остаток в одну тонну делится пропорционально на все квартиры в доме. Однако счет на каждую квартиру не должен превышать норматив, установленный региональными властями. Остаток сверх норматива покрывает управляющая компания из собственных средств, если собственники помещений общим собранием не приняли иного решения о распределении объема коммунальной услуги.
Подробнее читайте в нашей инструкции "Что такое ОДН и как их считать".
