Новгородцы ежемесячно переплачивали ОДН на основе сомнительного протокола409
Фото: Мария Кулиничева
Полгода назад у многоквартирного жилого дома сменилась управляющая компания. Суммы за воду в платежках резко подскочили. Ситуация оказалась запутанной. Разматывать клубок жильцам пришлось вместе со специалистами Центра защиты прав граждан.
Елена Ерохина, хозяйка квартиры в доме №150 на ул. Санкт-Петербургская обратилась в Центр справедливости от лица всех заинтересованных соседей. В квартирах жильцов установлены водосчетчики. Однако полгода им выставлялись огромные суммы за общедомовые нужды – от 80 до 200 рублей ежемесячно. За июнь на ОДН ушло 654, 98 кубов холодной воды – это примерно 10 железнодорожных цистерн! Возможные протечки исключены, подвал проверили – все сухо.
Как обычно, проблема коснулась самых слабых и незащищенных. В доме проживает бабушка 86 лет. Передвигается она с помощью ходунков, помыться сама толком не может. По счетчику старушка тратит за месяц 1 куб воды, а по ОДН ей выставляют дополнительную сумму за 3-4 кубометра. При виде квитанции ей остается только плакать.
После визита в мироновкий Центр Елена подала в управляющую компанию коллективное заявление о перерасчете за полгода. В следующем месяце жильцам пришел незначительный перерасчет – 20-40 рублей на квартиру. Такое решение их не удовлетворило. Еще большее недоумение вызвал ответ коммунальщиков. Как выяснилось, УК «Комфорт» начисляет платежи по ОДН на основании протокола. В соответствии с данным документом жильцы якобы сами согласились на распределение общего объема коммунальной услуги.
– Никаких собраний по этому поводу не проводилось. Заочно подписи тоже никто не собирал. В одной из квартир уже 8 лет не оплачивают квитанции. Зачем нам брать на себя их долги? – недоумевали жильцы.
В найденной копии протокола были поставлены всего две подписи – старшего по дому и старшей по подъезду.
– Управляющая компания распределяет сверхнормативный объем между собственниками дома незаконно, так как собрание на данную тему не проводилось и коллективное решение не принималось, – прокомментировал специалист мироновского Центра.
Специалисты Центра справедливости объяснили собственникам алгоритм дальнейших действий. Если за период с 1 декабря 2015 года в доме не появилось новых собственников, то признавать протокол незаконным придется через суд. В противном случае необходимо провести собрание и оформить новое решение, которое не будет ущемлять права добросовестных плательщиков.
