Омский фонд капремонта свалил вину за оставленные без крыши дома на федеральное правительство384
Омск можно по-настоящему называть городом без крыш. Десятки домов который месяц стоят без кровли. Региональное отделение «Справедливой России» просит правительство установить требования к компаниям, выполняющим капремонт, чтобы подобное не повторялось ни в Омске, ни в других регионах.
В Омске около 30 домов стоят без кровли, только некоторые частично покрыты шифером. Капитальный ремонт крыш на всех этих объектах выиграла компания «Новострой Проект». Как рассказали в региональном фонде капремонта, по 8 многоэтажкам договоры расторгнуты и объявлен новый конкурс, в 20 домах ремонт находится в разной стадии. Фонд капремонта обещает к 15 марта вернуть всем многоэтажкам крыши. Строители уже отстали от сроков на месяц, а где-то на два. Чтобы создавать видимость деятельности, подрядчик просто разобрал кровлю и оставил дома под снегом и морозом.
Алексей Провозин, депутат ЗакСобрания Омской области от «Справедливой России», видит возникшую проблему в том, что отсутствует четко проработанный механизм, при котором будут отсеиваться недобросовестные подрядчики.
- Сейчас нами изучается опыт других регионов. На мой взгляд нужно ввести для подрядчиков обязательное членство в СРО, потому что сегодня по ряду видов работ подрядчик обязан состоять в СРО, а по другим видам работ нет. Как раз мы видим ситуацию, что по кровельным работам нет такого требования. Если бы предприятие состояло в СРО, то организация отвечала бы по его обязательствам, так как для этого есть специальный страховой фонд, - поделился Провозин.
«Справедливая Россия» будет обращаться с инициативой введения требований к подрядчику и поднимать этот вопрос на самый высокий государственный уровень.
Признали свой просчет и в Фонде капремонта. По словам его директора Александра Рудюка, в Омской области требования и условия закупок, при которых выбирают подрядчика – сыроваты. Недостаточно изучаются баланс ликвидности подрядчика, прибыльность за последний период, ценовая характеристика, а требований к уставному капиталу подрядчика вообще нет.
Строители вину перекладывают на нерасторопных чиновников Фонда. Директор ООО «Новострой Проект» Александр Казанцев рассказал о затянутой переписке с заказчиком (Фонд капремонта). После чего возникли проблемы с поставками стройматериалов.
- На некоторых объектах возникали проблемы с жильцами, которые возмущались тем, что работы проводятся зимой. Приходилось долго согласовывать и получать доступ к объекту. Кроме того, были проблемы с авансовыми платежами, поэтому пришлось работать за свой счет, - заявил Александр Казанцев.
Теперь проблемы с жильцами другие – особенно с жильцами верхних этажей. Оттепель показала себя внутри домов: снег на крыше подтаял - и вода разводами осталась на потолках и стенах квартир, подъездов.
ЧТО ДЕЛАТЬ?
- Вызвать сотрудников управляющей компании, чтобы зафиксировать вред имуществу.
- Составить акт, приложив к нему фотосвидетельства.
- Составить претензию Фонду капитального ремонта о ненадлежащем исполнении обязательств.
- Составить жалобу в Госжилинспекцию на Фонд капитального ремонта.
- Фонд капремонта обяжет (в досудебном или судебном порядке) недобросовестного подрядчика выплатить компенсацию за ущерб.
- Если Фонд капремонта не добьется компенсации – самостоятельно обращаться в суд с актами и фотосвидетельствами.
