Оренбуржец добился перерасчета за оплату жилья на 4 000287

Пт, 16 сентября 2016, 14:15
Фото: Светлана Данилова

Жителю Оренбурга неверно начислялась оплата за жилье из-за того, что вместо положенных 12,6 кв. м. площадь в квитанциях указывалась в два раза больше. Почти полтора года мужчина был вынужден переплачивать за содержание комнаты в коммунальной квартире, пока наконец не добился перерасчета.

Оренбуржец, являясь собственником комнаты в двухкомнатной коммуналке, на протяжении 19 месяцев платил за содержание жилья сверх положенного. Как оказалось, ТСЖ «Наш дом» неверно определила долю на общее имущество, а потому в квитанции закралась ошибка. Вместо положенных 12,6 кв. м. при расчетах платы за содержание и текущий ремонт бралась площадь 22,6 кв. м., что почти вдвое больше.

ТСЖ отказывалось признавать свою ошибку, и тогда оренбуржец решил обратиться в Центр защиты прав граждан. После беседы со специалистом мужчина написал заявление в жилищную инспекцию с просьбой провести проверку и принять меры для разрешения спорной ситуации.

– Собственники помещений в многоквартирном доме сами несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности, т.е. чем больше площадь жилого помещения, тем больше оплата за содержание жилья и текущий ремонт, – пояснил специалист Центра защиты прав граждан Сергей Мотыженков.

ГЖИ организовала проверку, в ходе которой выяснилось, что доля на общее имущество в коммуналке действительно определена неверно. В итоге инспектор велел ТСЖ «Наш дом» привести в порядок все расчеты и вернуть жителю излишне начисленную плату. Данный вопрос поставлен на контроль, и скоро мужчине придет квитанция с перерасчетом, размер возврата составит около 4 300 рублей за период 19 месяцев.

Если вы столкнулись с такой же проблемой, то мы предлагаем вам воспользоваться следующим алгоритмом действий:

1. Необходимо внимательно ознакомиться с квитанцией об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обратив внимание на указанную в ней площадь жилого помещения.

2. Обратитесь в управляющую организацию (ТСЖ) с заявлением о перерасчете платы за содержание жилья и текущий ремонт с приложением копии документа о праве собственности на жилое помещение, в котором указана площадь помещения.

3. В случае отказа в перерасчете следует обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Здесь вы можете подробнее прочитать о содержании многоквартирного дома.