Пермские ТСЖ потребуют через суд отменить региональную программу капремонта204

Собственники считают, что в законе только одно указано конкретно — сколько должен заплатить владелец квартиры. Ко всем остальным пунктам вопросов очень много.

Во-первых, региональные операторы программы никакой ответственности за не проведенный вовремя капремонт по действующему законодательству не несут.

Кроме того, согласно Приложению к региональной программе капремонта, каждые 10 лет во всех домах должен пройти полный комплекс ремонтных работ. В то же время минимальные сроки эксплуатации инженерных систем многоквартирных домов не предусматривают такой частый ремонт. Таким образом, власти необоснованно возлагают на собственников помещений обязанность по проведению капремонта без необходимости.

Второй аспект выражается в недоверии к оценке состояния и величине износа многоквартирных домов.

- Чтобы определить величину износа, необходимо обследовать многоквартирный дом. В своих домах мы не заметили никаких обследований. А это и есть отправная точка, включать или не включать данный дом в программу, а также понимать, какие виды работ проводить в том или ином многоквартирном доме, — отметил юрист «Пермского стандарта» Виталий Степанов.

Третий пункт претензии – противоречие между Региональной программой и основным законом о капремонте. В одном из положений программы указано, что «на капитальный ремонт каждого дома можно потратить столько денег, сколько заплатили собственники жилья». В то же время система «общего котла» подразумевает, что средства на ремонт всех домов берутся с общего счета, на который и приходят деньги. Исходя из Региональной программы, можно сделать вывод о том, что «если собственники плохо платят, то им ничего не ремонтируют». По сути, данное положение противоречит самой идее системы «общего котла».

- Программа капитального ремонта, какой бы она не была, в Прикамье не реализуется. Каждый год в регионе должно ремонтироваться порядка 500 домов. За 2015 год отремонтировано только 100 зданий, и то частично, - делится Александр Зотин, председатель Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт».

Региональная программа действует с 2015 года и в нее попали около 15 тыс. многоквартирных домов по всему краю. Если программу все-таки отменят, то до принятия новой собственники не будут платить за капремонт. Первое заседание состоится 23 марта в Пермском краевом суде.

Программе капремонта не доверяют не только жители Перми. Партия "Справедливая Россия" по всей России объявила сбор подписей в поддержку инициативы "Правительство! Делай или Уходи!". Одно из основных требований – отмена поборов на капремонт.