При содействии челябинского Центра справедливости Росреестр борется с нарушением закона339

Шесть лет назад жительница Челябинска Татьяна Тумаева с мужем купили небольшой дом на двух хозяев на улице Красных Зорь. Собственный дом рядом с центром города, десять соток земли, кустики, цветочки, яблоньки, помидорчики – как говорится, что еще нужно, чтобы достойно встретить пенсию. Да и соседи были неплохие, не скандальные.

Соседний участок оказался заброшен: стоял тут небольшой домишко, но никто в нем давно не жил, участок зарос бурьяном. А три года назад, под Новый год, дом и вовсе сгорел. По всей видимости, земельный участок и дом в собственность оформлены не были, поэтому все это время никто из наследников тут не появлялся.

Зато активность начал проявлять «сосед соседей» – собственник дома через участок. Он сперва расчистил территорию, прилегающую к его владениям. На следующий год освободил вторую половину, приблизившись к территории семьи Тумаевых. И все бы ничего, если бы он не начал строить склады. А летом прошлого, 2015 года, буквально за пару месяцев с помощью рабочей силы южных республик выстроил трехметровые капитальные сооружения, в которых разместил автомастерскую, которая постоянно расширяется.

– Мы бы не были против, если бы он между участками оставил полосу земли хотя бы метра в два-три, – рассказала в Центре защиты прав граждан Татьяна Михайловна. – Дело в том, что крыша этих мастерских имеет уклон в нашу сторону, и вся дождевая и талая вода стекает на наш участок. Я обращалась к нему, хотела на этой земле посадить какие-нибудь кустарники, которые впитывали бы влагу, но он отказал и вообще пригрозил между участками вырыть выгребную яму для туалета впритык к нашему забору.

И тогда Татьяна Тумаева обратилась в Центр защиты прав граждан. Юристы мироновского Центра посоветовали ей написать заявление в региональное отделение Росреестра, а куратор Центра, депутат Госдумы Валерий Гартунг еще и направил на имя руководителя Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии депутатский запрос с просьбой принять меры по самовольному захвату земли.

Было это еще в марте. А в апреле специалисты Росреестра провели выездную проверку заявления Татьяны Михайловны. И выяснили интересные вещи. Развивший бурную предпринимательскую деятельность сосед – Алексей Новиков – законно владеет своим участком общей площадью 669 квадратных метров, а фактически пользовался площадью в 1566 «квадратов». То есть «прихватизировал» почти тысячу квадратных метров да еще и запугивал соседей строительством поганой ямы.

Правоустанавливающих документов на используемый участок у него, конечно, не было, поэтому нарушителю земельного законодательства было выписано предписание об освобождении самовольно захваченной земли и сносе построек. Сроку дали – до 13 июля. Но, кажется, на требования представителей власти сосед Тумаевых плевать хотел с высокой колокольни.

– На сегодня, 15 июля, ничего не изменилось, – рассказала по телефону Татьяна Михайловна. – Наоборот, в соседских постройках ремонтируют машины, стоит стук и гам, снуют какие-то непонятные люди южной наружности. Соседи с нами перестали общаться, даже не здороваются – мы теперь для них враги. Но дело-то с мертвой точки не сдвинулось!

Теперь координатор Центра справедливости, депутат Госдумы Валерий Гартунг готовит повторный депутатский запрос в Росреестр с требованием проверить исполнение предписаний надзорного ведомства, а параллельно еще и запрос в прокуратуру на неисполнение российского законодательства. Юристы Центра продолжают следить за развитием ситуации.