Приморская УК включила дополнительный сбор в платежку без ведома жильцов271
В жилом доме Владивостока сгорела изношенная проводка в распределительном щитке. Управляющая компания ликвидировала последствия пожара, однако через некоторое время в коммунальных квитанциях жильцов появилась дополнительная строка – ремонт электрооборудования в доме.
Марина Кузьмина проживает в многоквартирном доме на Руднева, 11 во Владивостоке. 29 марта прошлого года в доме произошел небольшой пожар – загорелся установленный на лестничной клетке распределительный щиток, от которого запитаны 16 квартир. Теперь жильцы вынуждены ежемесячно платить своей УК за работу по замене проводки.
Помочь прекратить поборы женщина попросила сотрудников Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Причиной возгорания щитка стало короткое замыкание – проводка в доме сильно изношена. Жильцы вызвали пожарных и некоторое время провели без света. Управляющая компания Первореченского района, которая управляет домом, начала замену проводки в подъезде через несколько дней.
А в июле того же года жильцы дома обнаружили в квитанциях по оплате коммунальных услуг новую строчку – «Ремонт электрооборудования дома». Счет выставлялся по квадратным метрам, тариф составил 33,11 рубля за метр. Марина Кузьмина живет в двухкомнатной квартире и вынуждена платить около двух с половиной тысяч рублей в месяц!
За замену проводки жители дома на Руднева вынуждены платить до сих пор, однако они с таким решением УК не согласны.
- Мы платим с июля, до сих пор не рассчитались. Только с моей квартиры в месяц снимают по 2500 рублей. Сколько берут с остальных, я даже не знаю. Пробовали обратиться в управляющую компанию, но там с нами даже разговаривать не стали, - рассказала женщина.
Специалисты Центра связались с управляющей компанией и попытались уточнить, на каком основании организация выставляет за замену проводки дополнительный счет. Однако УК отказалась от комментариев со словами «там надо разбираться».
- Управляющая компания нарушает 36-ю статью Жилищного кодекса РФ, - считает специалист Центра Оксана Филиппенко. – От щитка зависит больше одной квартиры, поэтому восстановление работоспособности проводки должно проводиться за счет средств на содержание и текущий ремонт жилья. А замена проводки в подъезде – на основании решения общего собрания жильцов дома с составлением сметы.
Чтобы прояснить ситуацию, специалистами Центра подготовлено обращение в управляющую компанию с требованием предоставить копию протокола общего собрания о решении провести работы по замене проводки с утвержденной сметой.
Если такое решение не было утверждено собранием собственников, будет подготовлена жалоба в Госжилинспекцию на незаконность действий управляющей компании.
Фото с сайта biznes-prost.ru
