Приморский Центр справедливости помирил жильцов дома с владельцем подвала298

Подвал жилого дома на Башидзе, 12 во Владивостоке уже долгие годы находится в собственности частного предпринимателя. Ситуация осложняется тем, что в этом подвале расположены все домовые коммуникации. В 2014 году дом под управление взяла УК Фрунзенского района. Сотрудники компании неоднократно пытались добиться у собственника разрешения добраться до труб – починить и заменить их. Однако, по их словам, владелец подвала все время чинил им препятствия.

В конце концов управляющая компания дошла до суда. Заседание состоялось 7 апреля этого года, и арбитражный суд дал сторонам три недели на мирное урегулирование вопроса. За содействием жители дома и сотрудники управляющей компании обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

- Мы еще в прошлом году проводили экспертизу, - рассказала представитель управляющей компании. – В акте указано, что трубы холодного водоснабжения коррозированы, зашлакованы и требуют замены. Мы неоднократно обращались к собственнику подвала, с тех пор как взяли дом в управление. Он то отказывался, то соглашался, то снова отказывался, то требовал какие-то сметы. Теперь у нас назначено судебное заседание, но никто из сторон в нем не заинтересован. Мы хотели бы урегулировать все мирным путем.

Очередную попытку проникнуть в подвальное помещение и добиться разрешения на допуск к коммуникациям представители управляющей компании совместно с Советом дома предприняли 27 апреля. Владельца подвала надлежащим образом уведомили об этом. На встрече сотрудники УК попросили присутствовать специалистов Центра справедливости.

Собственник подвала за время беседы не раз обозначил тот факт, что он готов пойти навстречу, и что ему самому не нравится находиться в помещении, где стоит резкий запах канализации и регулярно прорывает трубы.

- Вы поймите, - сообщил мужчина, - я сам неоднократно обращался в управляющую компанию, просил, требовал. Мастер вон бегает уже от меня, потому что каждое мое утро начинается со звонка ему! Но я прошу об одном – чтобы все было сделано по уму. Не просто вскрыт пол и кое-как проложены трубы, а чтобы их полностью заменили и восстановили потом покрытие!

Коммуникации в подвале действительно находятся в плачевном состоянии и требуют замены. Однако конфликт между жильцами, УК и собственником помещения, казалось, будет завершен только с помощью суда.

В горячее обсуждение вступили специалисты мироновского Центра. Они предложили собственнику подвала пойти на мировое соглашение и уладить вопрос в досудебном порядке. Сотрудникам же управляющей компании было предложено обозначить дату начала работ. Стороны после некоторых препирательств согласились.

Было подписано мировое соглашение в трех экземплярах – одно осталось у управляющей компании, второе – у собственника подвального помещения, а третье будет направлено в суд, как доказательство решения вопроса мирным путем и как причина отзыва искового заявления.

Инженер управляющей компании сообщил, что его подчиненные готовы начать работы после майских праздников. Стороны пообещали пригласить специалистов Центра, чтобы зафиксировать действительное решение вопроса.

Центр защиты прав граждан во Владивостоке находится по адресу: улица Фонтанная, 7. Время работы с 10.00 до 19.00 по будням.