Псковские коммунальщики незаконно завышали квартплату377
Фото: o-nedvizhke.ru
В Пскове управляющая компания начисляет дому на Народной плату за содержание и ремонт жилья по тарифу, который должен применяться для домов другой категории. Ежемесячно собственники вынуждены переплачивать лишний рубль с каждого квадратного метра в своих квартирах. Добиться перерасчета людям помогают специалисты Центра защиты прав граждан.
Председатель Совета дома на Народной, 37 в Пскове неожиданно обнаружила, что управляющая компания «Микрорайон №13» незаконно завышает счета в коммунальной квитанции по строке «ремонт и содержание жилья». Чтобы подтвердить свои сомнения, Любовь Ефремова обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан.
Любовь Ефремова
– Мое обращение в УК «Микрорайон №13» о перерасчете оплаты осталось без ответа, я считаю, что в сложившейся ситуации со стороны УК допущено нарушение гражданских и жилищных прав жителей нашего дома, – рассказала Любовь Ефремова.
Специалисты Центра защиты прав граждан изучили договор обслуживания, заключенный между собственниками и обслуживающей организацией. Оказалось, что тариф в 10,21 рубля за квадратный метр применен безосновательно. Дом относится к категории «без одного или более удобств, или с износом 60%». Согласно постановлению Псковской городской Думы №1775, жители такого дома должны платить за ремонт и содержание жилья 9,01 рублей за 1 кв.м, а УК собирает плату по тарифу в 10,21 рубля, что соответствует размеру платы для домов со всеми удобствами без мусоропровода и без лифта.
За разъяснениями специалисты Центра обратились в управляющую компанию.
– Девять рублей – тариф для бараков. А дом на Народной – «хрущевка», – объяснили в бухгалтерии УК «Микрорайон №13». Доказывать свои права сотрудники организации порекомендовали жителям через Госжилинспекцию и прокуратуру.
Специалисты Центра помогли жильцам составить заявление в Государственную жилищную инспекцию с просьбой проверить законностью выставления тарифа управляющей компанией и привести перерасчет с мая 2013 года по настоящее время. Второе заявление было написано в городскую прокуратуру с просьбой применить меры прокурорского реагирования в отношении УК «Микрорайоном №13».
Если вы оказались в подобной ситуации, специалисты Центра защиты прав граждан советуют:
Кода управляющая организация пытается взыскать денежные средства с собственников квартир выше платы, предусмотренной договором или иным соглашением, а также в случае неисполнения условий договора управления многоквартирным домом, жильцам необходимо написать жалобу в ГЖИ и прокуратуру о нарушении жилищных и гражданских прав граждан.
О том, как формируются тарифы на содержание и ремонт общедомового имущества, а также информацию о важных моментах при заключении договора с управляющей организацией можно почерпнуть в учебных инструкциях Центра защиты прав граждан «Договор управления многоквартирным домом» и «Содержание общего имущества МКД».
В Пскове вы можете бесплатно получить консультацию по вопросам ЖКХ, выплаты зарплат, пенсий и пособий по адресу Яна Фабрициуса, 4.
