Псковский ЖЭК не смог отчитаться о сотнях тысяч рублей жителей пятиэтажки227
После четырехмесячной борьбы жители псковской пятиэтажки смогли доказать, что УК «Сервис» нарушила жилищное законодательство. Коммунальщики не смогли отчитаться, на что потратили 800 тысяч рублей жителей. Если объяснений так и не найдется, УК лишится лицензии.
В ноябре 2015 года председатель Совета дома в Военном Городке-3, д. 120а, Эдуард Малин обратился в обслуживающую дом организацию УК «Сервис». Собственника и его соседей заинтересовало, на что компания тратит общие деньги? По жилищному законодательству управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме.
Эдуард Малин попросил УК «Сервис» предоставить копии об оплате за уборку придомовой территории, на содержание и ремонт дома и прочие. Однако компания предоставила жильцу далеко не все документы.
За помощью в защите прав собственников житель дома обратился в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты Центра помогли Эдуарду Малину составить жалобу на обслуживающую организацию в прокуратуру и Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору.
В марте 2016 года пришли результаты проверки. Надзорный орган установил, что организация исправно повышала стоимость обслуживания жилья: с 7,33 рублей за квадратный метр в 2008 году до 10,64 рублей за квадратный метр в 2016 году. При этом документы, подтверждающие, что деньги собственников, собранные на содержание и ремонт дома, действительно направлялись на содержание и ремонт многоэтажки, организация в Госкомитет по строительству и жилищному надзору так и не предоставила.
При этом директор УК «Сервис» Нина Краснова утверждает, что все запрошенные документы были предоставлены в надзорные органы.
Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору принял решение о направлении материалов проверки в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Псковской области. Проверка должна установить точную сумму, собранную с жильцов по строке «содержание и ремонт дома», за которую компания не смогла отчитаться. Кроме того, полицейские дадут ответ – есть ли в действиях руководства ЖЭКа состав преступления. После этого собственники получат право на перерасчет по этой строке. Речь идет о возврате жителям нескольких сотен тысяч рублей, собранных в период с 2008 по 2016 год.
Если вы недовольны работой управляющей компании, то:
1. пишите письменные запросы в ЖЭК на предоставление документов и смет;
2. если возникли разногласия, обращайтесь в контролирующие органы: прокуратуру, Комитет ЖКХ, Роспотребнадзор;
3. если не удалось решить проблему с помощью контролирующих органов, напишите исковое заявление в суд.
