Рязанцы заплатили сотни тысяч рублей за освещение соседнего общежития241
Фото: gkh.dvinaland.ru
Жители дома по улице Павлова, 52 ежемесячно оплачивают ОДН за электричество не только своей небольшой пятиэтажки, но и расположенного рядом общежития. Дело в том, что их общедомовой счетчик по непонятным причинам установлен в соседнем доме. В результате собственникам приходят счета за освещение своих подъездов, в несколько раз превышающие нормативное потребление.
Житель пятиэтажного дома по улице Павлова, 52 Игорь Романов, обеспокоенный высокими платежами по ОДН за электричество, решил разобраться в этом вопросе. Разбирательство привело к неожиданным результатам: оказалось, что их общедомовой прибор учета электроэнергии установлен в соседнем доме.
- Ежемесячно мне приходят счета по ОДН за электричество, в несколько раз превышающие установленные нормативы потребления. Если я раньше платил 120 рублей, то сейчас платежки приходят в 250 рублей. При этом выяснилось, что наш счетчик находится в доме по соседству. Я обратился в нашу управляющую компанию «ЖЭУ №19» с просьбой объяснить, почему наш счетчик установлен в бывшем общежитии Приборного завода, - рассказывает рязанец сотрудникам Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия». – Мне ответили, что так предусмотрено по некоему проекту.
Чтобы убедиться в правоте Игоря Романова, сотрудники Центра справедливости обратились в «ЖЭУ №19». После проведенного обследования главный инженер управляющей организации Ольга Корнеева подтвердила: общедомовой счетчик дома по улице Павлова, 52 действительно находится в здании на улице Семинарской, 35, корпус 1. Эта длинная пятиэтажка общей площадью более 4,5 тысячи квадратных метров стоит на балансе администрации Рязани и служит маневренным жилым фондом города. Ее обслуживанием занимается УК «Городская Роща».
- Мы не возражаем отдать электросчетчик его законному владельцу, - пояснил директор «Городской Рощи» Анатолий Вилков. – Только к нам руководство «ЖЭУ №19» с такой просьбой не обращалось.
Сотрудники Центра помогли жильцам дома на Павлова составить жалобу в прокуратуру Рязанской области с требованием обязать «ЖЭУ №19» установить им отдельный прибор учета электроэнергии. Надзорный орган перенаправил жалобу граждан в адрес региональной Госжилинспекции, которая не усмотрела нарушений Жилищного законодательства, ссылаясь на методику расчетов платежей по ОДН.
- Работники рязанской ГЖИ не учли требования пункта 8 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», - говорит специалист мироновского Центра Игорь Кызин. – В них определено, что внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества дома, является внешняя граница стен МКД. Следовательно, общедомовой счетчик электроэнергии по улице Павлова, 52 должен находиться в доме и нигде больше.
Рязанец Игорь Романов направил повторную жалобу в адрес прокуратуры Рязанской области с требованием внимательно разобраться в сложившейся ситуации, обязать управляющую компанию установить в его доме отдельный прибор учета и сделать перерасчет платежей по ОДН за электричество. По оценкам сотрудников Центра справедливости за последние три года жильцам дома на Павлова, 52 были неправомерно начислены более 241 тысячи рублей.
